Marconistraat 109 2809PG Gouda

Totaal gerenoveerde bedrijfsruimte welke met zorg en top kwaliteit materialen is afgewerkt. Een ondernemer zal hier met plezier werken!

Vloeroppervlakte:
Begane grond : circa 134 m² verdeeld werkplaats-/magazijnruimte
Verdieping : circa 134 m² verdeeld over 5 kantoorruimtes
Totaal : circa 268 m²

Parkeervoorziening: Parkeren is mogelijk op de bij behorende parkeerplaatsen.

Locatie/bereikbaarheid: Aan de rand van bedrijventerrein “Gouwestroom", te midden van bekende merken als: Karwei, Technische Unie, Bouwmaat, Gerritse, Worx ect., pal op de grens met de nieuwbouwwijk “Westergouwe" waar totaal circa 4000 woningen worden gebouwd.

Opleveringsniveau:
- natuurstenen vloer in de kantoorruimtes;
- 2 componenten coating in de werkplaats/magazijn;
- uitgebreid 230 Volt, 380 Volt en datanetwerk in het gehele pand;
- audio installatie in het magazijn;
- combinatie inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
- brandhaspels;
- vloerverwarming in het hele pand, boven en beneden is apart instelbaar;
- luxe inbouwkeuken met alle apparatuur;
- elektrisch te openen lichtkoepels;
- geheel geïsoleerd, tevens door de plaats in het pand weinig warmteverlies, dus lage stookkosten;
- elektrische overheaddeur met afstandbediening (2.38 hoogte x 2,55 breedte);
- hoogte werkplaats-/magazijnruimte 2.95.

Aanvaarding: In overleg.

Huurprijs: € 1.900,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van MARCONISTRAAT 109 TE GOUDA. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.