Laan Corpus den Hoorn 106-108 9728JR Groningen

Laan Corpus den Hoorn 106-108 is een bedrijfsverzamelgebouw van drie verdiepingen met in totaal ruim 2.900 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het pand beschikt over een lichte, ruime kantoortuin en heeft een moderne, industriële inrichting.

Het pand is onlangs gerenoveerd, waarbij het energielabel A werd verkregen. Tijdens de renovatie zijn o.a. alle ruimtes voorzien van een systeemplafond met daarin alle benodigde lichtarmatuur en databekabeling. Ook liggen de daken vol met zonnepanelen!

Kom je graag op de fiets naar het werk? Achter het pand bevind zich een overdekt fietsenhok. Met de auto komen is ook geen probleem: rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Oppervlakte
Voor verhuur wordt aangeboden in totaal 183m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3e etage van nummer 108.

Indeling
Eigen entree, toiletgroep (m/v), 2 grote kantoorruimtes, 1 kleinere kantoorruimte, ruime kantine met pantry, archiefruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het object heeft een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer door het nabij gelegen Martini ziekenhuis. Ook per auto is het object uitstekend te bereiken door de ligging tussen de A7 en A28.

Parkeren
Er zijn in totaal 61 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Bij het te huren deel behoren 5 aangewezen parkeerplaatsen. Er zijn 4 gemeenschappelijke laadpalen aanwezig.

Bestemmingsplan
Kantoorfunctie

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Afgewerkte vloeren met deels tapijt en deel linoleum
- Inbouwarmaturen voorzien van ledverlichting
- Scheidingswanden met kamerindeling
- Afgewerkte wanden in neutrale kleurstelling
- Pantry
- Te openen ramen
- Eigen toiletgroep (m/v)
- Raambekleding

Huurcondities

Huurprijs: €1.600,- per maand excl. BTW

Servicekosten: €533,75 per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 1 jaar

Opzegtermijn: In overleg

Aanvaarding: per 1 juni 2024

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Laan Corpus den Hoorn 106-108 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.