Dorpsstraat 25 8141AH Heino

Karakteristiek winkelpand gelegen aan de Dorpsstraat in het centrum van Mijdrecht. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 170 m2 VVO en bevindt zich op een strategische locatie aan het Raadhuisplein, hét dorpsplein van Mijdrecht. Het winkelpand springt in ’t oog en kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling en stijlvolle trapgevel, al met al een toplocatie voor uw winkel!

In de directe omgeving van de winkel bevinden zich plaatselijke en grote ondernemers die reeds langjarig in het centrum van Mijdrecht ondernemen zoals o.a. de Action, Albert Heijn, Banketbakkerij Mens & Westerbos, Blokker, Boni, Dierenspeciaalzaak Van Zuylen, Dat Leuke Winkeltje, De Loods Fashion, Hema, Hoogvliet, Kruidvat, Prinselijk Proeven, So True, Ter Stal familiemode, Wonders Fashion, Xenos en Zeeman. Op loopafstand van de winkel zijn diverse plaatselijke en populaire horecaondernemingen gevestigd zoals o.a. De Kantine, Hans & Frietje, Het Rechthuis en Rendez Vous.

Indeling winkelruimte:
Begane grond (ca. 170 m2 VVO):
Entree, winkelruimte, trapopgang naar bergingsruimte op de verdieping, pasruimte.

Verdieping:
Overloop en opslagruimte (ca. 6,80 m2) + kantoorruimte (ca. 12 m2).

Opleveringsniveau:
- Systeemplafonds
- Geïntegreerde verlichting
- ISRA punt
- Eigen aansluiting gas, water en elektra
- Meterkast
- Toilet en pantry

Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar exclusief BTW.

Gebruiksmogelijkheden:
Retail.

Parkeren:
Uitstekende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (blauwe zone).

Bijzonderheden:
- Unieke locatie in het centrum in Mijdrecht met een continue toestroom van winkelend publiek;
- De winkelruimte wordt omringd door een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en diverse (horeca)ondernemingen;
- Uitstekend bereikbaar.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

De Ronde Venen:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen. Sinds de herindeling met de gemeente Abcoude per 1 januari 2011, bestaat de gemeente uit acht dorpskernen; Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis.

De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, ruimte en natuur.
Bron: derondevenen.nl

Aanvaarding:
In overleg.