Kruisweg 650 2132CJ Hoofddorp

Ruimtelijke dubbellaagse winkelruimte in het kleinschalige winkelcentrum Grand Passage, in het entree gebied naar de winkels aan en rondom winkelcentrum Polderplein. Met een leuke mix aan winkels en horeca voelt de Grand Passage nog als de nostalgie van de vroegere kleine winkelcentra, ‘ons-kent-ons’ en fungeert het als mooie doorloop route tussen de autoroute aan de Kruisweg (met veel parkeergelegenheid) en het grote winkelcentrum Polderplein.

Locatie & Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hoofddorp, de Kruisweg maakt deel uit van het winkelhart van Hoofddorp. In de directe omgeving zijn hoofdzakelijk winkels, horeca en bovengelegen appartementen. Ook op korte afstand van station en openbaar vervoer en de uitvalswegen naar N201 en A4 en A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam) en verbindingsweg naar de A9 (Haarlem, Alkmaar en Amsterdam) en de Bollenstreek.
De vertrekhal van Schiphol ligt op ca. 10 autominuten afstand.

Verdeling oppervlakte:
Begane grond circa 79 m2
1e verdieping circa 58 m2

Goodwill/inventaris:
Vraagprijs voor het huurdersbelang in het onroerend goed, het verkrijgen van de huurrechten, goodwill en mogelijk de bedrijfsinventaris (interieur) bedraagt: n.o.t.k.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt “as is" overgedragen afhankelijk of (gehele) interieur wordt overgenomen.

Servicekosten:
Er worden servicekosten betaald:
Servicekosten € 100,- per maand

– glasverzekering buitenzijde complex;
– elektra verbruik algemene ruimte;
– onderhoudscontract elektrische schuifdeuren;
– periodieke glasbewassing;
– reiniging lichtstraat;
– reiniging dakbedekking;
– servicecontract brandmeldinstallaties;
– schoonmaakkosten algemene ruimte;
– administratiekosten beheerder;

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurindexatie :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten.

Huurovereenkomst:
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

BTW:
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder en huurder.

Disclaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.

T. 020-5244322
E. [email protected]

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kruisweg 650 in Hoofddorp aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.