Electronplein 1 1627LM Hoorn

• Grootschalig, vrijstaand bedrijfscomplex van ca. 7.326 m² b.v.o.
• Laadkuil met twee loadingdocks met levellers en ruim parkeerterrein.
• Vraag nu de uitgebreide verhuurbrochure aan.

Te huur, een grootschalig, vrijstaand bedrijfscomplex van ca. 7.326 m² b.v.o., ideaal gelegen op het industrieterrein Hoorn80. Dit indrukwekkende pand beschikt over onderling verbonden bedrijfshallen, volledig uitgeruste magazijnen met stellingen, moderne kantoren en diverse facilitaire ruimtes. Voorzien van een laadkuil met twee loadingdocks en een ruim parkeerterrein. Gunstig gelegen aan het Electronplein 1 in Hoorn.

LIGGING
Het pand is strategisch gelegen op industrieterrein Hoorn80 (HN80), aan een doorgaande weg met directe toegang tot de N506 Hoorn-Enkhuizen-Lelystad welke kort aansluit op de snelweg A7 richting Amsterdam en/of Den Oever, Leeuwarden.

OPPERVLAKTE
• Bedrijfsruimte en magazijnen bg.: ca. 6.110 m²
• Bedrijfsruimte en magazijnen 1e verdieping: ca. 209 m²
• Kantoor, facilitair en overige bg.: ca. 673 m²
• Kantoor, facilitair en overige 1e verdieping: ca. 333 m²
Totaal ca. 7.325 m² b.v.o. (ca. 7.059 m² v.v.o.)

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• bouwjaar gebouw 1980, aanbouw en renovatie in de jaren 1992 en 2006
• vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 5.000 mm tot maximaal 8.700 mm
• 2x loadingdock voorzien van levellers en diverse industriedeuren
• bedrijfsruimte voorzien van LED verlichting
• compartimentering, snel roldeuren intern
• nette en complete kantoorruimten op bg. en 1e verdieping
• facilitaire ruimten, kantine, waslokaal
• stroom terug gebracht naar transportvermogen van ca. 27 kW / 3x40 Ampère
(De aansluitdienst is nu >160 kVA t/m 630 kVA met LS meting)
• gas aansluiting is LD>40 t/m 100 m³ (n)/h
• invalide traplift naar kantooretage
• nette staat van onderhoud, zojuist rondom geschilderd

PARKEREN
Er zijn ca. 45 parkeerplaatsen aan front- en zijkant van het gebouw (op eigen terrein) beschikbaar.

DUURZAAMHEID
Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

HUURCONDITIES
• Huurovereenkomst: Model ROZ van 30-1-2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
• Ingangsdatum: in overleg, kan binnen korte termijn
• Huurtermijn: in overleg, in principe voor een langjarige termijn
• Opzegtermijn: 12 maanden, in overleg
• Huurprijs: € 29.000,-- per maand
• BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
• Huurbetaling: voorstel, per kwartaal vooruit
• Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
• Servicekosten: nee, huurder plaatst de energiemeters op haar naam en zorgt voor het onderhoud
conform de Algemene Bepalingen ROZ model 30-1-2025
• Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van € 85.000,--
• Verhuur: onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

• Vraag of download nu de uitgebreide verhuurbrochure aan via of download de brochure en neem nu contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

Disclaimer:
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Kandidaat huurder heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht naar de geschiktheid van het bedrijfsgebouw.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().