Burgwalstraat 22 8261HK Kampen

Royale winkelruimte op de hoek van de Burgwalstraat en de Boven Nieuwstraat te Kampen

Deze lichte winkelruimte (met veel frontbreedte - 16m1) is gelegen aan een zijstraat van de hoofdwinkelstraat van Kampen. Het pand is met een auto goed bereikbaar, waardoor klanten makkelijk kunnen laden en lossen.

In de omliggende straten kan er (betaald) geparkeerd worden.

Kom eens kijken en verbaas u over de ruimte!

Indeling:
Winkelruimte (ca. 97 m2), kantine/kantoor (ca 12m2) en 2 magazijnen (ca. 13m2 en 22m2). Tevens is er een keukenruimte met keukenblokje en toiletruimte aanwezig.

- Huurprijs
€ 1500,- per maand exclusief BTW, exclusief gas, water en elektra.

- Bestemming: Gemengd 4 met functieaanduiding detailhandel en dienstverlening. Beschermd Stadsgezicht.

- Waarborgsom / bankgarantie:
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen, ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

- Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.

-Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd;

- Onder voorbehoud goedkeuring huurder door opdrachtgever