Oudestraat 96 8261CV Kampen
Winkelruimte te huur aangeboden op Oudestraat 96 in Kampen
TE HUUR: Gerenoveerde winkelruimte op toplocatie aan de hoofdwinkelstraat van Kampen!
ALGEMEEN
Op absolute A1-stand, te midden van een aantal grote landelijke winkelketens, ligt deze fraaie en goed indeelbare winkelruimte welke recent gerenoveerd is en onder andere voorzien is van compleet vernieuwede pui met open uitstraling.
De Oudestraat heeft een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retail formules en lokale ondernemers. Bekende winkelformules zoals Norah, De Tuinen, ICI-Paris en Kruidvat, liggen in de directe nabijheid van deze winkel.
De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug, is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied.
De Oudestraat is de hoofdwinkelstraat van deze gezellige Hanzestad en heeft met een aantrekkelijk aanbod van verschillende (dag)horecaformules en een gevarieerd winkelaanbod een gezellige sfeer en een goed winkelklimaat.
METRAGE
Circa 115 m² VVO winkelruimte gelegen op de begane grond.
BESTEMMING
Bij de gemeente Kampen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad". De bestemming van het perceel is "Centrum". Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is recent volledig gerenoveerd en wordt casco opgeleverd onder andere voorzien van:
- Volledig vernieuwde pui;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Warmte-koelingssysteem.
PARKEERGELEGENHEID
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.
HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een huurtermijn van 5 jaar, telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.
OVERIGE CONDITIES
Eventuele aanvaarding dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 24.000 per maand |
Oppervlakte | 314 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Binnenstad Kampen |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Binnenstad Kampen (9), IJsselmuiden-Centrum (2), Cellesbroek (1), Industrieterrein Kampen (1), Koopmanskwartier (1), Nieuwe Park Oost (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bedrijvenpark Rijksweg 50 (1)
Over Kampen
Kampen heeft een oppervlakte van 80,64 km2 met ruim 54.474 inwoners.
Waar in Kampen staat ruimte te huur of te koop?
Oudestraat (15) , Gildestraat (9) , Eckertstraat (7) , Industrieweg (5) , Carlsonstraat (4) , Haatlanderdijk (4) , Voorstraat (4) , Burgwalstraat (3) , Betonstraat (2) , Burgwal (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Kampen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kampen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 314 m² te huur en ligt op Oudestraat 96 in Kampen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.