Oostenburgermiddenstraat 6-122 1018LC Amsterdam

Object
Oostenburg maakt deel uit van de Oostelijke Eilanden, die rond 1650 gedeeltelijk zijn aangelegd in het IJ en deels gegraven zijn in de destijds oostelijk gelegen weilanden. Oostenburg wordt de komende jaren ontwikkeld tot een nieuwe stoere stadswijk met circa 1800 woningen.
Er komt een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, ontspanningsplekken en horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19e-eeuwse Van Gendthallen, de monumentale Werkspoorhal en de oude kademuren. Het wordt een wijk met groene daken en hergebruik van materialen uit het industriële verleden. Zonnepanelen en warmtelevering uit de grond zorgen ervoor dat Oostenburg een duurzame buurt wordt. Nu al is het erg geliefd door café-restaurants Roest en Rosa & Rita alsmede door Inntel hotel & restaurant met een terras aan de kade.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er in totaal ca. 958,5 m² VVO kantoor-/woonruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Commerciële units Woonwerkunits
Unit 6 ca. 178,5 m² Unit 102 & 104 ca. 69 m² begane grond
Unit 58 ca. 163,5 m² ca. 90 m² 1e verdieping
Unit 100 ca. 157,5 m² Unit 122 & 106 ca. 69 m² begane grond
Unit 5 ca. 134 m² ca. 96 m² 1e verdieping

Beide units op de 1e verdieping betreffen woonruimte.

Huurprijs
Woonwerkunits:
Unit 102 & 104 begane grond: € 255,- per m² per jaar
Unit 102 & 104 1e verdieping: € 1.850,- per maand
Unit 122 & 106 begane grond: € 255,- per m² per jaar
Unit 122 & 106 begane grond: € 1.900,- per maand

Commerciële units:
€ 270,- per m² per jaar.

De prijzen van de commerciële units en het commerciële gedeelte van de woonwerkunits dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Over de woningen in de woonwerkunits wordt geen BTW berekend.

Opleveringsniveau
De commerciële ruimtes worden casco opgeleverd.
De woningen worden turn-key opgeleverd.
Nadere informatie beschikbaar.
 
Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanvaarding
Per direct.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het voormalige industrieterrein Oosten-burg Noord is één van de Oostelijke Eilanden. Het terrein ligt tussen de spoorlijn Amsterdam/Utrecht, de Oostenburgervaart, de Oostenburgerdwarsvaart en de Wittenburgervaart.

Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS. Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.

Per auto
Ca. 5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3 minuten naast het gebouw kan parkeren in de parkeergarage. Het is mogelijk om in de parkeergarage van Q-park een abonnement aan te vragen.