Sumatrakade 739 1019PX Amsterdam

TE HUUR: SHOWROOM/KANTOORRUIMTE MET UITZICHT OP HET WATER TER GROOTTE VAN CIRCA 214 M2!

HET OBJECT
Het object betreft een showroom/kantoorruimte gelegen aan de Sumatrakade 739 te Amsterdam, gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping. De ruimte is voorzien van diverse (kantoor/spreek)ruimtes, volledige keuken en grote raampartijen.

LOCATIE
Het object is gelegen op Java-eiland, dit is een schiereiland in het Oostelijk Havengebied. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen te vinden zoals restaurants en hotels. Vanuit Java-eiland is zowel Amsterdam Centrum, als Amsterdam Noord goed bereikbaar. Tevens ligt Amsterdam Centraal op 10 min fietsafstand, hierdoor is zowel Amsterdam, als de omgeving van Amsterdam goed bereikbaar.

BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER
De locatie is met de auto zeer goed bereikbaar via de Ring A-10 en de Piet Heintunnel (5 minuten) is omgeving Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Tevens is Amsterdam Noord via de IJtunnel (3 minuten) gemakkelijk te bereiken.

BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
De locatie is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushalte Majanggracht ligt op loopafstand, vanaf hier vertrekt buslijn 43. Buslijn 43 rijdt tussen Borneo Eilanden Amsterdam Centraal Station. Vanaf Amsterdam Centraal Station vertrekken meerdere treinen, bussen, metro's en trams.

PARKEREN
Bij de ruimte is één overdekte parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Tevens is parkeren mogelijk op straat tegen betaling.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 214 m² V.V.O., verdeeld over circa 161 m² op de begane grond en circa 53 m² op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 245,00 per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1.380,00 per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt "as is, where is" aangeboden, inclusief de volgende voorzieningen:

- Keuken
- Toiletgroep
- Kamerindeling
- Vitrages

BESTEMMING
De bestemming van de ruimte betreft 'Enkelbestemming gemengd-1' volgens het bestemmingsplan Oostelijk Havengebied Noord, vastgesteld 11-10-2013. Hieronder vallen onder andere de volgende functies:
- dienstverlening in de eerste en tweede bouwlaag;
- kantoren in de eerste en tweede bouwlaag;
- bedrijven, met in acht name van het bepaalde in 24.2 in de kelder/souterrain en de eerste en tweede bouwlaag;
- creatieve functies, zoals bedoeld in de bij deze regels behorende Bijlage 2 in de eerste en tweede bouwlaag;
- maatschappelijke dienstverlening in de eerste en tweede bouwlaag.

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.