Hertogstraat 33 5611PA Eindhoven

TE HUUR INSTAPKLARE SCHOONHEIDSSALON, OOK GESCHIKT ALS WINKELRUIMTE EN KANTOORRUIMTE, VAN CIRCA 135 m2 BVO.

Mooie zichtlocatie aan doorgaande weg naar het Centrum!

Een instapklare schoonheidssalon aan de rand van het centrum van Eindhoven, gelegen aan de doorgaande

Hertogstraat. De Hertogstraat is een drukker verkeerstoegang tot het Centrum. De gevel aan de voorkant is voorzien
van een reclamelichtbak.

Metrage
Bruto vloeroppervlakte: circa. 135 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hertogstraat 33 in Eindhoven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
- bushalte voor de deur met diverse buslijn; meerdere bushalten aanwezig
- treinstation op loopafstand (+/- 1 km)

Parkeergelegenheid:
- direct naast het pand
- in de parkeergarage onder het pand.

Opleveringsniveau
• eigen entree;
• vloerbedekking (antraciet);
• keuken (moderne tafel met stoelen ter overname of overleg);
• antraciet gespoten plafonds met industriële afwerking;
• balie (ter overname of overleg);
• raambekleding: lamellen (ter overname of overleg);
• salon interieur (ter overname of overleg);
• archief- en bergruimte;
• verlichting middels lampenkappen en kroonluchters (ter overname of overleg);
• verwarming middels eigen cv systeem;
• toiletruimte;
• keuken
• 2 behandelkamers;
• 1 behandelcorner;
• 2 wachtruimtes;
• kluis (ter overname of overleg).

Kadastrale gegevens
kadastraal bekend; STRATUM E nummer 6757 A index 3; Hertogstraat 33 Eindhoven

Huurcondities

Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief btw, verbruikskosten G/W/E en internet- telefonie.

Parkeerplaatsen zijn optioneel (€ 75,- per plaats / per maand exclusief btw).

Huurtermijn: tot 31 augustus 2025, daarna telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Datum beschikbaar: Per direct.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief omzetbelasting.

Huurbetaling: per maand vooruit.

BTW van toepassing: ja.

Goedkeuring
Het bovenstaande in onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hertogstraat 33 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.