Boeingavenue 202-300 1119PN Schiphol-Rijk

Het imposante complex Vision Plaza Campus omvat drie gebouwen, te weten West, Central en East met een totaal vloeroppervlak van ca. 28.000 m² en heeft een (gezamenlijk) bezoekersdek met waterpartij, parkeergarage voor 650 auto’s, vergaderfaciliteiten en restaurant. In gebouw West is totaal ca. 4.498 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond zijn de “Business Lounges" gerealiseerd. Dit zijn kleinschalige turn-key kantoorunits. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 250 m².
In de gebouwen East & Central is totaal ca. 3.148 m² kantoorruimte beschikbaar. Rondom de campus zijn wandelpaden, een prachtige tuin en een waterpartij gesitueerd. De begane grond van gebouw West beschikt o.a. over een ontvangst met koffiebar/Hospitality Desk, een restaurant en vergaderfaciliteiten van klein tot groot.

RichPort Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Het nabij gelegen bedrijf CompaNanny heeft een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.

Ligging / bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid" waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak
* Gebouw West
Totaal ca. 4.498 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
begane grond : ca. 454 m²;
1e verdieping : ca. 2.108 m²;
2e verdieping : ca. 968 m²;
3e verdieping : ca. 968 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 250 m².

* Gebouw East
Totaal ca. 2.860 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
3e verdieping : ca. 2.168 m²;
4e verdieping : ca. 691 m².

* Gebouw Central
3e verdieping : ca. 288 m².

Parkeren
Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte) beschikbaar in de parkeergarage en op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Bezoekers parkeren op het dek, de gebruikers in de parkeergarage.

Opleveringsniveau
Het complex c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

* representatieve entree met ontvangst door een professionele gastvrouw (gebouw West);
* atrium met een marmeren vloer (gebouw East/Central);
* totaal 4 liften waarvan 2 panorama liften (gebouw West);
* totaal 5 liften waarvan 2 panorama liften (gebouw East/Central);
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* diverse toiletgroepen per bouwdeel;
* systeemplafond met ledverlichting en bewegingsdetectoren;
* kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

In het complex is glasvezel aanwezig.

Gebouw West beschikt over energielabel C
Gebouw East en Central beschikken over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:
In Gebouw West: € 175,-- per m² per jaar.
In Gebouw East: € 155,-- per m² per jaar.
In Gebouw Central: € 160,-- per m² per jaar.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.100,-- per plaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen:
In gebouw West: € 60,-- per m² per jaar;
In gebouw East & Central: € 40,-- per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik in de gehuurde ruimte.

Aanvaarding
Per direct.
Voor de kantoorruimte op de 3e verdieping in gebouw Central is de aanvaarding omstreeks februari 2023.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.