Shannonweg 11 1118LA Schiphol

In het logistieke hart van Luchthaven Schiphol ‘Cargo World’ bieden wij een MODERNE KANTOORRUIMTE van ca. 119 m² TE HUUR aan, voorzien van een hagelnieuw inbouwpakket.

Algemeen:
Gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan en midden tussen diverse logistieke dienstverleners is de beschikbare kantoorruimte per direct beschikbaar!
Je auto parkeer je direct voor de deur van één van de kantoortorens op het afgesloten parkeerterrein met speciale voorzieningen. Het complex is goed bereikbaar via de N201, A4/A9 en per OV Connexxion Cirkellijn, bus 191.

Alle kantoren zijn GERENOVEERD en voorzien van o.a. een nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen, nieuwe topkoeling, pantry, sanitaire voorzieningen, kabelgoten en vloerafwerking.
Het complex beschikt over een volledig omheind buitenterrein met speedgates.

Er kan desgewenst gebruik worden gemaakt van de in het complex gevestigde “Schiphol Express" en “Cargo Screeners", beide logistieke dienstverleners gespecialiseerd in luchtvracht. Informeer naar de mogelijkheden!

Oppervlakte/ beschikbaarheid:
Momenteel is onderstaande kantoorruimte beschikbaar:
Gebouw C
1e verdieping
ca. 119 m²

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte wordt opgeleverd incl. nieuw inbouwpakket en zijn voorzien van o.a.:
- gezamenlijke entree;
- te openen ramen;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting;
- topkoeling;
- aparte vergader-/ kantoorruimte;
- eigen pantry-/keuken;
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
- verwarming middels radiatoren;
- nieuwe vloerbedekking (antraciet);
- kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan van Luchthaven Schiphol op Bedrijventerrein Schiphol Zuidoost en is o.a. bereikbaar via de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Tevens is het kantoor eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw kent uitstekende parkeervoorzieningen op het afgesloten terrein direct naast het gebouw.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A.
Geldig t/m 26-02-2028.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, wederzijds als uitgangspunt een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd..

Servicekosten:
€ 60,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot t.b.v.:
- Levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud tuin/terrein/buitenverlichting;
- Onderhoud en reparatie algemene verlichting;
- Onderhoud en reparatie cv-installaties;
- Onderhoud en reparatie klimaatbeheersingssysteem;
- Onderhoud en reparatie en periodieke controle liftinstallaties;
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle blusmiddelen;
- Onderhoud en periodiek controle brand- en ontruimingsinstallaties;
- Onderhoud en periodiek controle sprinklerinstallaties;
- Onderhoud en reparatie noodverlichting;
- Onderhoud, reparatie en gebruik speedgates;
- Onderhoud en reparatie spreek- / belinstallatie;
- Onderhoud en reparatie patchkasten en beveiliging;
- Onderhoud en reparatie aan bekabeling t.b.v. telefoon en IT;
- Aansluiting alarmcentrale;
- Glasbewassing buitenzijde en entree;
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Huismeester;
- Glasverzekering;
- Ongediertebestrijding;
- 5 % administratiekosten over het voorschot van de leveringen en diensten.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a.:
- Telefoon- en internetaansluiting;
- Schoonmaak van het gehuurde.

Verhuurder is bevoegd, na overleg met huurder, de genoemde levering van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Bijzonderheden:
De getoonde foto’s zijn ter indicatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020 - 215 88 00.