Hoogte Kadijk 143 1018BH Amsterdam

ALGMEEN
Insight Real Estate is verheugd om deze prachtige gerenoveerde kantoorruimten in het stadscentrum van Amsterdam aan te kunnen bieden.
De verschillende kantoorruimten zijn gelegen op de vierde verdieping van het vijf-verdiepingen tellende gebouw Vriesseveem. Oorspronkelijk gebouwd als pakhuis door de firma L.Tas en zn. in 1902, werd het gebouw in gebruik genomen door de firma N.V. Vriesseveem als koelhuis. Door firma Vriesseveem is het gebouw verbouwd voor rubberopslag. In de jaren ’80 en ’90 is het gebouw in gebruik geweest door dagblad “De Waarheid".
In 2003 is het gebouw gerenoveerd en verbouwd tot kantoorgebouw.
Het object is gelegen aan de Hoogte Kadijk, een unieke plek in het stadscentrum van Amsterdam die goed bereikbaar is middels enkele grote wegen die de stad ingaan.

LOCATIE
De Hoogte Kadijk is gelegen in het oostelijke deel van het stadscentrum van Amsterdam, in de directe nabijheid van Artis en het Scheepvaarmuseum. Het object is op loopafstand gelegen van de volgende openbaar vervoer voorzieningen:
- Amsterdam centraal station: 2 km, 20 minuten lopen
- Bus stop Kadijksplein: 500 meter, 5 minuten lopen
- Bus stop Wittenburgergracht: 300 meter, 3 minuten lopen

UNITS
De volgende kantoorunits worden te huur aangeboden:
- Unit A: circa 176 m2 BVO
- Unit B: circa 167 m2 BVO
- Unit C: CIRCA 155 m2 BVO
In overleg bestaat de mogelijkheid om enkele units te combineren. Het bovenstaande metrage is exclusief de algemene ruimten.

CONDITIES
Huurprijs: EUR 385 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW;
Huurperiode: nader overeen te komen;
Oplevering: Q2 2023;
Huurbetaling: maandelijks, vooraf;
Servicekosten: EUR 15 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW;
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren 2015;
Garantie: een bankgarantie in overeenstemming met ROZ-model, ter hoogte van 3 maanden huur + BTW;
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens met als basisjaar 2015=100;

OPLEVERNIVEAU
De kantoorunits zijn gerenoveerd en voorzien van:
- dubbele toiletgroep;
- airconditioning;
- vloerafwerking;
- basis verlichting;
- eigen meters voor gas, water en licht;
- lift (algemeen gebruik).
- Energielabel: na renovatie zal het definitieve label worden vastgesteld, het gebouw heeft een energielabel A.
Voorbehoud: goedkeuring directive verhuurder en VVE;