Grotestraat 20 7607CN Almelo

Op een toplocatie in het centrum van Ootmarsum gelegen representatieve winkelruimte met een afzonderlijk kantoor, pantry en ruime berging/opslag. Het fraaie en frisse winkelpand heeft aan de achterzijde een parkeerplaats op het eigen terrein. De winkel is instap-klaar en in overleg kan de huidige kledingwinkel worden voortgezet.

Indeling en oppervlakte(en):
Entree, winkelruimte(ca. 61 m2) met balie en paskamer, gang, werkruimte/kantoor met zij-ingang, vrijdragend toilet, cv-ruimte, keukenblok/pantry, ruime berging/opslag(ca. 19 m2).

De totale verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt circa 107 m².

Energielabel D; geldig tot 10-04-2034

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in het centrum van Ootmarsum aan de Grotestraat te midden van vele authentieke winkeltjes, restaurantjes en Rijksmonumenten. Elk weekend is het een drukte van belang in Ootmarsum. Toeristen en publiek komen uit het hele land maar ook bewoners uit dorpen uit de regio bezoeken steeds vaker dit knusse stadje. De bezoekersaantallen lopen de laatste jaren gestaag op.

De levendigheid en tevens de authenticiteit van het stadje werken als een magneet!

De stad Ootmarsum is gesitueerd in het prachtige Twente en staat bekend als kunststad van het Oosten. De binnenstad biedt een afwisselend aanbod van leuke winkels, musea, kerken, historische, monumentale gebouwen, galerieën & diverse gezellige horecagelegenheden. Zondag s ’middags zijn de winkels & galerieën geopend. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ‘De Meierij’ met leuke winkels voor de dagelijkse voorzieningen.

Hieronder enkele evenementen die georganiseerd worden in de historische binnenstad van Ootmarsum: ‘ware publiekstrekkers’ zijn o.a.…
- KUNSTen op straat,
- Siepelmarkten, eind juli, 1e 2 weken van augustus,
- Kunstmarkt Ootmarsum,
- FashionSunday ,
- Kerst & Kunst,

De oppervlakten zijn gemeten door makelaar. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- cv-ketel
- toilet
- pantry/keukentje
- kantoor
- opslag/berging
- parkeerplaats (achter)

Huurtermijn: in overleg.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van drie maandhuren
Bereikbaarheid / Parkeerfaciliteit: het object is gelegen op een prima locatie in het centrum van Ootmarsum. Parkeren in de directe omgeving.
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig