Bedrijfsweg 2 4387PD Vlissingen

Nieuw in de verhuur: ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor, licht overgoten hal, 5 overheaddeuren, hoge vloerbelasting en parkeergelegenheid op toplocatie aan de N9.

Uitermate geschikt voor logistieke bedrijven, productiebedrijven, werkplaatsen of ondernemingen die opslagruimte willen combineren met een representatief kantoor en uitstekende bereikbaarheid.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Schooten aan de Bedrijfsweg 2. De bedrijfshal is voorzien van lichtkoepels voor veel daglicht, en de kantoren beschikken over een technische ruimte, kantine, en twee toiletten op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- 5 elektrische overheaddeuren (3x3.5 m).
- Vrije hoogte van ca. 6.5 meter.
- Vloerbelasting van 3.500 kg/m².
- Lichtkoepels voor veel daglicht in de bedrijfshal.
- Kantoorgedeelte met technische ruimte, kantine en 2 toiletten op de begane grond.
- Elektrische schuifdeur tussen de ontvangstruimte en bedrijfshal.
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Het gebruikersoppervlakte bedraagt ca. 378 m² VVO, waarvan 283 m² bedrijfshal en 95 m² kantoorruimte verdeeld over twee etages.

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting op de NUTS-voorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt leeg en bezemschoon opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Huidige indeling van kantoor- en bedrijfsruimte.
- Verlichtingsarmaturen en vloerafwerking.
- Eigen tussenmeter voor water en elektriciteit.
- Keuken met koelkast.
- Gecontroleerde brandblussers en noodverlichting.
- Krachtstroom aansluitingen.
- Goed werkend alarmsysteem.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "De Schooten 2012" is van toepassing, met als bestemming ‘bedrijf’. Raadpleeg voor meer informatie de website van ruimtelijke plannen of het omgevingsloket.

HUURINGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
5 jaren, met een opzegtermijn van 6 maanden.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, per 1 januari, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

BEREIKBAARHEID
Auto
Uitstekend bereikbaar via de N9.

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Openbaar vervoer
Bushalte op ca. 80 meter loopafstand.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model.

DISCLAIMER
Verhuurder en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Verhuurder behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden :
1. het gehele verhuurproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bedrijfsweg 2 in Den Helder aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.