Hoogstraat 2 4611MT Bergen op Zoom

Te huur aangeboden op absolute A-1 locatie in het historisch centrum van Purmerend deze fraaie, multifunctionele winkelruimte. Tot voor kort in gebruik bij Only Damesmode. Totaal ca. 172 m² BVO.

De Hoogstraat is gesitueerd in het stadshart van Purmerend. Het betreft hier een wandelgebied. Bereikbaarheid is uitstekend. Vele landelijke winkelketens zijn in deze straat gevestigd, zoals Douglas, ICI Paris en Bruna.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 172 m² BVO
Frontbreedte: ca. 6.50 m¹
Maatvoering globaal: ca. 6.50 m¹ breed x ca. 26.5 m¹ diep
Hoogte onder plafond: ca. 3.07 m¹

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving op de openbare weg of in een van de parkeergarages in het centrum.

Bouwjaar
Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1925 en in 2014 is het gerenoveerd voor Only Damesmode.

Voorzieningen
- Showroom pui met dubbel entree v.v. isolatieglas
- Warmte gordijn
- Tegelvloer in winkel
- Massief houten vloer bij paskamers
- 2x Samsung combi unit t.b.v. verwarmen en koelen
- Eigen C.V. ketel (Remeha)
- Pantry en w.c.
- 8 paskamers
- Brandblusser en brandslang

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.

Bestemming
Centrumdoeleinden w.o. detailhandel

Huurprijs
€ 3.950,- per maand, vrij van BTW

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheid
- Prachtige winkelruimte
- Zo goed als intrekking gereed
- Wie de rok of schoen past, trekke hem aan!

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur
(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.