Molenbaan 2 2908LM Capelle aan den IJssel
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Molenbaan 2 in Capelle aan den IJssel
Te koop-/ huur vrijstaand bedrijfsgebouw op zicht locatie in Capelle aan den IJssel.
Een indrukwekkend duurzaam bedrijfsgebouw recent in een nieuw jasje gestoken en naar eigen wens in te delen. Het gehele gebouw is in 2022 aan de binnen- en buitenzijde met een hoog afwerkingsniveau geheel vernieuwd. Deze direct aan de Hoofdweg gelegen representatieve multifunctionele showroom-/ kantoorruimte met afgesloten buitenterrein is mede gezien de goede locatie geschikt voor vele branches, maar zeker ook voor dienstverlenende bedrijven.
LOCATIE
Langs de Hoofdweg recht tegenover Brugman keukens + badkamers XL en Praxis megastore. Het Hoofdweggebied is het grootste bedrijfsterrein van Capelle aan den IJssel, een langgerekt terrein tussen de Rijksweg A20 en de Hoofdweg.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark 'Hoofdweg' in Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar per auto. Het gebouw ligt vlakbij de op- en afrit van de A20. Het metro- en busstation Alexander met directe verbindingen naar Rotterdam Centrum ligt op enkele minuten afstand.
OPPERVLAKTE
BVO: 2000 m²
VVO: 1823 m² dat als volgt is verdeeld:
Begane grond:
665 m²
Eerste verdieping:
608 m²
Tweede verdieping:
550 m²
PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 69 parkeerplaatsen, waaronder parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto's. Het afgesloten buitenterrein met elektrische toegangspoort is voorzien van een toegangssysteem met tag systeem.
KOOPPRIJS
€ 3.250000, -- k.k.
HUURPRIJZEN
Showroom € 185,- m² per jaar
Kantoor 1e verdieping € 135,- m² per jaar
Kantoor 2e verdieping € 110,- m² per jaar
*Huurprijzen zijn excl. BTW, parkeerplaatsen en servicekosten
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd inclusief:
- dubbele toiletgroep per verdieping;
- personenlift;
- glad afgewerkte betonvloeren;
- vloerverwarming op elke verdieping;
- nieuwe technische ruimtes;
- alarminstallatie.
DUURZAAMHEID
Het gebouw is duurzamer gemaakt door de volgende energiebesparende voorzieningen toe te passen:
- nieuw dak met dakisolatie
- drieënnegentig zonnepanelen
- nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas
- LED verlichting
ENERGIELABEL
Energielabel A++
KADASTRAAL
Gemeente: Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer: 4870
Groot: 3145 m² is gesplitst in de volgende nieuwe percelen:
nummer 6854, groot: 1585 m² (bebouwd)
nummer 6855, groot: 1560 m² (onbebouwd)
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €3.250.000 kosten koper |
Huurprijs | €3.250.000 k.k. / € 18.990 per maand |
Oppervlakte | 1.823 m² |
Bouwjaar | 1984 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Bedrijventerrein | Hoofdweg-Noord |
Buurt | Hoofdweg sector D |
Wijk | Schollevaar Noord |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Oosterflank (8), Hoofdweg sector B (6), Hoofdweg sector C (5), Ommoord (5), Bedrijventerrein De Hooge Veenen (3), Hoofdweg sector D (3), Prinsenland (3), 's-Gravenland (2), De Baronie (2), Hoofdweg sector G (2)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Hoofdweg-Noord (14), Hooge Veenen (3), Prinsenland (3), Ommoord (2)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.823 m² te huur en te koop en ligt op Molenbaan 2 in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.