Overslagweg 3 2645EK Delfgauw

TURN KEY MET HOOG AFWERKINGSNIVEAU!!!

NABIJ A13 DEN HAAG - ROTTERDAM

VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

ENERGIELABEL A

Het betreft hier een zeer fraaie en luxe afgewerkte kantoorruimte nabij afslag Delft-Zuid.
De kantoorruimte is volledig ingericht op de huidige trends en ontwikkelingen en daarmee direct te betrekken.
De ruimte is indien wenselijk nader in te delen met eventueel scheidingswanden. Tevens zijn overige wensen bespreekbaar met verhuurder. Aan de voorzijde van het object zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Oppervlakte bvo:
Begane grond
Kantoorruimte: ca. 185 m²

Parkeren:
Aantal parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
€ 1.975,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,-- per plaats per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Er zal een maandelijks voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "Ruyven" is zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam vv) ter hoogte van afslag Delft-Zuid. Via de provinciale weg N-470, die van Delft naar Zoetermeer is aangelegd, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) uitstekend. Pal voor de deur van het object bevindt zich de bushalte voor buslijn 62, welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station van Delft.

Opleveringsniveau:
- eigen entree (beschikt over ringdeurbel);
- volledig ingerichte keuken;
- toiletgroep m/v;
- diverse stopcontacten/data-aansluitingen;
- diverse airco/warmte units met eigen bediening;
- ledverlichting (type lampen in overleg met huurder);
- meubilair (indien wenselijk);
- houten wandafwerking (kleurstelling in overleg);
- pvc-vloer;
- parkeerplaatsen in overleg.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.