Esp 118 5633AA Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met verhard afsluitbaar buitenterrein gelegen te Esp 118 te Eindhoven, op Bedrijventerrein Esp. Deze bedrijfsruimte staat via de drukke John F. Kennedylaan in snelle verbinding met de A2-A50 en A58. Bedrijventerrein Esp kenmerkt zich door de aanwezigheid van onder andere diverse groothandelsbedrijven en lichte industrie. In de omgeving zijn o.a. gevestigd; Sioux, Cedeko, IGS en AME.

Bereikbaarheid Esp 118 te Eindhoven:
Deze bedrijfsruimte met buitenterrein op Bedrijventerrein Esp te Eindhoven aan Esp 118 is enerzijds gelegen aan de J.F. Kennedylaan, een van de belangrijkste toegangswegen van en naar het centrum van Eindhoven, het snelwegennet A2/N2 en A58 en anderzijds aan de doorgaande weg naar Son. Aan de overkant van het terrein is een woonwijk gelegen met een bushalte aan de Tempellaan, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is. Eindhoven Airport is op ca. 15 minuten rijden gelegen waardoor de bereikbaarheid naar dit bedrijfspand aan Esp 118 zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 270 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 400 m² verhard buitenterrein

Parkeergelegenheid Esp 118 te Eindhoven:
Ruime parkeervoorziening beschikbaar op eigen afgesloten buitenterrein, aan de achterzijde / zijkant van het bedrijfspand aan Esp 118 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 8,2 meter
• vrije overspanning van ca 15 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren afmeting 3 x 5 meter (BxH)
• 1 separate loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• spoelbak met wateraansluiting
• verlichting middels opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• terrein afsluitbaar met elektrische rolpoort
• brandblusvoorzieningen

Opleveringsniveau terrein:
• ca 400 m² buitenterrein aan de zijkant en achterzijde van het bedrijfsgebouw
• 100 % bestraat met asfalt
• afsluitbaar middels elektrische schuifpoort

Aanvaarding:
Januari 2023

Kadastrale gegevens Esp 118 te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: X
Perceelnummer: 5485
Oppervlakte: 1.736 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw te Esp 118 te Eindhoven op Bedrijventerrein Esp is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2012

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met buitenterrein:
€ 2.130,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 88,75 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit bedrijfspand te Esp 118 te Eindhoven op Bedrijventerrein Esp zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Esp 118 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Esp 118 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan Esp 118 te Eindhoven.