Flight Forum 3530-3531 5657DW Eindhoven

Locatie:
De te huur / te koop aangeboden kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven zijn zeer herkenbaar gesitueerd. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven:
Deze kantoorunits aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 zijn gelegen op Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven en zijn uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Bedrijventerrein Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop:
Ca 244 m² totaal - verdeeld over 2 units - vanaf ca 122 m²
unit 38 - Ca 122 m² kantoor - 2e verdieping
unit 39 - Ca 122 m² kantoor - 2e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven:
unit 38 - 5 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3530 te Eindhoven.
unit 39 - 5 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3531 te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• zonwering middels screens
• diverse aansluitingen voor data en telefonie
• moderne gietvloer
• huidige kamerindeling middels glazen scheidingswanden
• alarminstallatie
• intercominstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje, per unit
• kantine met eenvoudige keukenvoorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren, per unit
• meterkast, per unit
• mechanische ventilatie

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274
Oppervlakte: 10.329 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van de kantoorunits aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 te Eindhoven op het Bedrijventerrein Flight Forum zijn op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2003

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
Totaal - € 2.200,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 38 - € 1.100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 39 - € 1.100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Per unit: € 185,25 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De kantoorgebouwen aan Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom kantoorruimte:
Totaal - € 395.000,00 kosten koper
unit 38 - € 199.000,00 kosten koper
unit 39 - € 199.000,00 kosten koper

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Meer informatie Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoorruimte welke te huur / te koop zijn in dit bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur / verkoop van de kantoorunits in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 te Eindhoven.