Staalsteden 4 7547TA Enschede
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Staalsteden 4 in Enschede
Indeling en oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 425 m², welke als volgt is onderverdeeld;
- Kantoorruimte (begane grond): ca. 70 m².
- Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 117 m².
- Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 146 m².
- Verkeersruimte: ca. 57 m².
- Toilet,- facilitaire,- techniekruimte: ca. 34 m².
Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 8 meter;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Overheaddeur;
- Krachtstroomaansluiting (3 x 25 ampère).
Kantoren:
- Representatieve entree;
- Verlichting middels (led) verlichtingsarmaturen ingebouwd in systeemplafond;
- Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp;
- Kantine v.v. luxe keuken;
- Sanitaire voorzieningen;
- Airconditioning (niet alle kantoorvertrekken);
- Alarminstallatie;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking;
- Hard houten kozijnen met HR + dubbele beglazing;
- Glasvezel.
Het pand zal aan de buitenzijde opnieuw worden geschilderd.
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is zowel aan de voorzijde als zijkant van het object ruime parkeergelegenheid aanwezig (10 parkeerplaatsen).
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 38.000,- per jaar, exclusief BTW en exclusief g/w/e.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurtermijn:
Minimale huurperiode van 5 jaren, met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Aanvaarding:
In overleg.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'de Marssteden' ligt in het zuidwesten van Enschede, vlakbij de A35, waardoor het object goed bereikbaar is voor klanten en partners uit de wijde regio. Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de ringweg van Enschede en ligt slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum. Op loopafstand van het object is een bushalte gelegen welke een rechtstreekse verbinding onderhoudt met het centrum van Enschede. De Marssteden is een bedrijventerrein dat bekend staat om zijn mix van bedrijven uit uiteenlopende sectoren, waaronder technologie, logistiek, productie en dienstverlening. Het is een gewilde locatie voor groeiende bedrijven.
Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en om de verdere mogelijkheden te bespreken!
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €127.500 |
Huurprijs | €127.500 / € 3.167 per maand |
Oppervlakte | 334 m² |
Bouwjaar | 2008 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Marssteden |
Buurt | Marssteden |
Wijk | Bedrijfsterreinen Enschede-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Industrie- en havengebied (34), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (9), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (8), Marssteden (8), Tubantia-Toekomst (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (6), Buurtschap Usselo (5), Dorp Boekelo (5), Getfert (4), Elferink-Heuwkamp (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Havengebied (34), Twentekanaal Zuid (15), Marssteden (8), Twentekanaal Noord (7), Josink Es (5), Rigtersbleek/Tubantia (4), De Reulver (3), Hardick en Seckel (3), De Plooy (2), Zeggershoek- Fabelenweg (2)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (12) , Haverstraatpassage (10) , Colosseum (7) , Haaksbergerstraat (7) , M.H. Tromplaan (7) , Binnenhaven (6) , Lonnekerbrugstraat (6) , Midzomerweg (6) , Usselerhalte (6) , Wesseler-nering (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 334 m² te huur en te koop en ligt op Staalsteden 4 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.