Enschedesestraat 47 7551EJ Hengelo

Object omschrijving:
Het betreft een gemeentelijk monument uit de Wederopbouwperiode en in gebruik als kantoorverzamelgebouw. Het pand staat bekend als 'De Kaemer' en is in het verleden in gebruik geweest als Kamer van Koophandel.

Het object is oorspronkelijk uit 1953 en in een later stadium is de achterbouw gerealiseerd. Op dit moment huisvest het pand 6 verschillende huurders en is er 1 kantoorruimte beschikbaar.

Bestemmingsplan:
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor (gebouwen ten behoeve van):
kantoren:
een gebouw of een gedeelte van een gebouw dat uitsluitend dient voor de bedrijfsmatige uitoefening van administratieve werkzaamheden en voor zakelijke dienstverlening;
zakelijke dienstverlening:
het bedrijfsmatig verlenen van diensten en/of het leggen van contacten of het uitvoeren van commerciële handelingen, uitgezonderd detailhandel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 1716
Tezamen groot: ca. 1.271 m².

Indeling en oppervlakte(en)
De totale gebruiksoppervlakte van het object is ca. 1.165 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Oplevering:
Het object wordt in de huidige staat volgens het "as is, where is principe" verkocht.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen in het centrum van Hengelo, op loopafstand van het NS-station en gelegen aan het Bataafse Kamp-park.

Parkeren:
Er bevinden zich 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage 'De Beurs'.

Vraagprijs:
€ 1.750.000,-- kosten koper.

Huurgegevens:
Huurgegevens zijn op aanvraag bij de verkopend makelaar beschikbaar.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.