Herenweg 64 3602AR Maarssen

TE HUUR!

OBJECT:
In de dorpskern van Hoogwoud, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze casco bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan.
Het object beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 100 m² BVO.

De ruimte is casco voorzien van een overdekt entree met dubbele deuren aan de voorzijde.
De ruimte biedt de mogelijkheid tot het installeren van een pantry en cv-ketel. Separaat toilet met fonteintje en meterkast (380V) zijn aanwezig.

HUURPRIJS:
€ 1.150,00 per maand (btw van toepassing).

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

AANVAARDING:
In overleg – kan op korte termijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (casco).

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- De ruimte wordt casco opgeleverd;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Dubbele entreedeuren aan de voorzijde;
- Aansluitingen voor gas, water en elektra (3 fase);
- De ruimte biedt de mogelijkheid tot het installeren van een pantry en cv-ketel.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar via de Ooster Boekelweg, Wester Boekelweg en de N241.
Daarnaast is de bedrijfsruimte gunstig gelegen tussen diverse bekende bedrijven, zoals Tuincentrum De Boet, Aldi, tankstation Avia Xpress en grand café/restaurant De Hooghe Heeren.

PARKEREN
Parkeren vindt plaats op de openbare weg, waar vrij parkeren van toepassing is.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Opmeer, vastgesteld op 5 november 2015.
Bij twijfel over de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Opmeer via of telefonisch via 0226 – 363 333.

CONDITIES:
- Huurtermijn: in overleg;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van 2 maanden huur;
- Huurcontract: conform model ROZ;
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

COURTAGE
Van der Borden Vastgoedprofessionals behartigt de belangen van de verhuurder.
Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

VOOR MEER INFORMATIE:
Van der Borden Vastgoedprofessionals
Woning- en Bedrijfsmakelaardij Alkmaar
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
072 514 10 00