Tivolistraat 2 5017HP Tilburg

Prachtige monumentale kantoorvilla, Villa Minoretti, gelegen in het centrum van Tilburg. Villa Minoretti is gelegen op de prominente en voorname hoek van de Tivolistraat en Professor Dondersstraat, een zichtlocatie achter het bekende kantoorgebouw van Interpolis aan de Spoorlaan in het Veemarktkwartier. Deze locatie is vanwege de ligging buiten de cityring uitstekend bereikbaar via de ringbanen. Werken in een rustige omgeving, midden in het bruisende stadscentrum, op loopafstand van de Heuvel en dicht bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

In totaal is circa 320m2 kantoorruimte, plus een zolder van circa circa 55m2, voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld.

Zelfstandige kantoorvleugel op de begane grond
Een prachtige zelfstandige kantoorruimte bestaande uit 3 kantoorkamers, waaronder een open kantoortuin, vergaderruimte, spreekkamer en eigen moderne keuken. De kantoorruimte is groot circa 115m2 en beschikt over een fraai uitzicht, een buitenterras, airco en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kantoorkamer op de begane grond
De kantoorvleugel bestaat uit 3 kantoorkamers van respectievelijk netto circa 48m2, 22m2, en 16m2, aangevuld met een gemeenschappelijke en volledig ingerichte keuken, lunchruimte van circa 18m2 en een gemeenschappelijke entree, hal van circa 10m2. Deze kantoorkamers zijn apart van elkaar voor verhuur beschikbaar.

Eerste verdieping
De kantoorruimte op de eerste verdieping bestaat uit een kantoortuin, twee kantoorkamers en een prachtige vergaderkamer, verder een toilet en pantry.

Tweede verdieping
De zolderruimte is met een vaste trap bereikbaar en is te gebruiken voor circa 75m2 als kantoorruimte en circa 55m2 voor opslag.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Koopprijs
Koop is bespreekbaar, voorwaarden op aanvraag.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.