Zweedsestraat 2 7202CK Zutphen

TE HUUR | Bedrijfsruimten aan de Zweedsestraat 2 te Zutphen

Algemeen
Hierbij biedt REBO bedrijfsmakelaars verschillende bedrijfsruimten aan op een gunstige locatie gelegen op bedrijvenpark 'De Mars'. De bedrijfsruimte is zeer geschikt voor verschillende bedrijfstypes door de verschillende metrages.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie ligt pal aan de entree van “De Mars", op de hoek van de Industrieweg en de Zweedsestraat. Het complex ligt op circa 2 minuten afstand van de N348 richting Deventer en op circa 20 minuten van de snelweg A1. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Er zijn busverbindingen vanaf het bedrijventerrein naar het NS Centraal Station. Het stadscentrum is binnen 5 minuten te bereiken.

De bedrijfsunits op de begane grond zijn voorzien van een overheaddeur en een aparte opgang naar de 1e verdieping.

Huurprijzen en beschikbaarheid
Begane grond:
Unit 2.1: ca. 80 m2 VERHUURD
Unit 2.2: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.3: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.4: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.5: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.6: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.7: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.8: ca. 100 m2 VERHUURD
Unit 2.9: ca. 200 m2 VERHUURD

1e verdieping
Unit 2.14: ca. 83 m2 € 350,- per maand excl. BTW
Unit 2.15: ca. 83 m2 VERHUURD
Unit 2.16: ca. 83 m2 € 350,- per maand excl. BTW (airco bij te huren € 40,- per maand)
Unit 2.17: ca. 83 m2 VERHUURD
Unit 2.18: ca. 83 m2 VERHUURD
Unit 2.19: ca. 83 m2 € 350,- per maand excl. BTW (airco bij te huren € 40,- per maand)
Unit 2.20: ca. 83 m2 VERHUURD
Unit 2.21: ca. 72 m2 VERHUURD
Unit 2.22: ca. 200 m2 VERHUURD

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Servicekosten
servicekosten € 50,- per maand excl. BTW

Opleveringsniveau
Units begane grond:
- keukenblokje
- toilet
- overheaddeur (3 x 2,5 m)
- loopdeur
- betonnen vloer
- gas/ elektra/ water
- tussenmeters
- hoogte 3,25 meter

Units 1e verdieping
- keukenblokje
- toilet
- trapopgang
- houten vloer
- gas/ elektra/ water
- tussenmeters

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “De Mars midden en noord" van de gemeente Zutphen. In dit bestemmingsplan is dit object aangewezen als “Bedrijventerrein", met als functieaanduiding: "bedrijf tot en met categorie 3.2". Voor meer informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl c.q. de gemeente.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlening, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: E.J. (Eline) Roelofsen | Junior bedrijfsmakelaar
Telefoon: 0570 – 60 89 00

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.