Marconistraat 18 6372PN Landgraaf
Bedrijfshal te huur aangeboden op Marconistraat 18 in Landgraaf
Marconistraat 18, 2665 JE Bleiswijk
ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsunit aan de Marconistraat 18 te Bleiswijk is gelegen op bedrijventerrein de Hoefslag. Het pand, voorzien van afgesloten buitenterrein en 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein, is per direct voor verhuur beschikbaar. Bedrijventerrein de Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en goede bereikbaarheid.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 2289
Bouwjaar : 1998
BESTEMMING
De bestemming van de Marconistraat 18 is 'bedrijventerrein'.
Bestemmingsplan De Hoefslag 2012
Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 31-01-2013).
Overheid: Gemeente Lansingerland.
Enkelbestemming : Bedrijventerrein.
Categorie : Bedrijf tot en met categorie 3.1.
Maatvoering : Maximum bebouwingspercentage 80% / Maximum bouwhoogte 9 m¹.
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De Marconistraat 18 heeft een oppervlakte van in totaal ca. 180 m²,
verdeeld over de begane grond (ca. 125 m² bedrijfsruimte + entresol ca. 20 m²)
en de 1e verdieping (ca. 35 m² kantoorruimte).
Tevens hoort er een afgesloten buitenterrein van ca. 125 m² bij dit object,
alsmede 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
bedrijfs-/kantoorruimte
- glad afgewerkte betonvloer
- brandslanghaspel
- vrije hoogte ca. 6,50 m1
- vloerbelasting 1.500 kg/m² (begane grond)
- afgewerkte toilet
- douche voorzien van boiler
- heater in de bedrijfshal
- centrale verwarming
- te openen ramen
- verlichting middels TL armaturen
- pantry/keuken.
- verhard en afgesloten buitenterrein
Let op!
Het object is niet voorzien van een overheaddeur enkel van een loopdeur.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 16.740 ,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : De servicekosten van de bedrijfsruimte aan de Marconistraat 18 bedragen € 30,- per maand excl. BTW, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
onderhoud centrale verwarming
glasbewassing
terrein onderhoud
onderhoud brandslanghaspel.
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de Huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : in aanvraag
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Marconistraat 18 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.395 per maand |
| Oppervlakte | 180 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Strijthagen |
| Buurt | Schaesberg Centrum |
| Wijk | Schaesberg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Weg en Land (23), Rokkehage c.a. (17), Lansinghage c.a. (15), De Hoefslag (14), Prisma (12), Bedrijventerrein Zevenhuizen (6), Noordeinde (6), Overbuurtse Polder (6), Hoornerhage c.a. (5), Bedrijventerrein Moerkapelle (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hoefslag (14), Lansinghage (14), Rokkehage (14), Weg en Land (13), Leeuwenhoekweg (10), Hoornerhage (5), Dutch Innovation Park (2), 't Zand (1), Burenpolder (1), Greenparc (1)
Over Landgraaf
Landgraaf heeft een oppervlakte van 24,66 km2 met ruim 37.262 inwoners.
Waar in Landgraaf staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (3) , Havikweg (2) , Hovenstraat (2) , Beuteweg (1) , Buizerdweg (1) , Heigank (1) , Hoogstraat (1) , Kampstraat (1) , Korte Hovenstraat (1) , Lindestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Landgraaf? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Landgraaf. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 180 m² te huur en ligt op Marconistraat 18 in Landgraaf.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
