Hogewoerd 128 2311HT Leiden
Winkelruimte te huur aangeboden op Hogewoerd 128 in Leiden
In de directe omgeving bevindt zich supermarkt DekaMarkt en diverse ambachtelijke kwaliteitswinkels.
Locatie
De locatie is met OV uitstekend bereikbaar. De "turnkey" ruimte is gesitueerd in het oude stadscentrum met op loopafstand diverse voorzieningen zoals diverse winkels en horecagelegenheden. Lokale gebruikers ervaren deze locatie en omgeving als zeer prettig. Naast een goede bereikbaarheid, zijn er ook mogelijkheden om na het werk nog even te borrelen en/of een hapje te eten. Natuurlijk is het ook heerlijk om tussen de middag even een wandelingetje te maken in het stadspark aan de Plantage.
Oppervlak
Ca. 140 m² gelegen op de begane grond
Wijze van oplevering
In huidige staat.
In de ruimte is een koelcel aanwezig welke ter overname beschikbaar is.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Gemengd - 2.
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 2.100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting
Servicekosten
Niet van toepassing. Het gehuurde beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
In directe omgeving zijn volop parkeermogelijkheden. Hier bevinden zich onder andere een tweetal parkeergarages (Hoogvliet en Garenmarkt) met prima parkeervoorzieningen.
Disclaimer
Het betreffen geen recente foto’s, de huidige situatie kan daarom afwijken.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.100 per maand |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Levendaal-Oost |
| Wijk | Binnenstad-Zuid |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Marewijk (11), Pieterswijk (8), Oranje Nassau (4), Elizabethhof (3), Levendaal-Oost (3), Cronestein (2), Gasthuiswijk (2), Professorenwijk-West (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te huur en ligt op Hogewoerd 128 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
