Rietschans 71 2352BB Leiderdorp
Kantoor te huur aangeboden op Rietschans 71 in Leiderdorp
Op uitstekende zichtlocatie gelegen, representatieve kantoorruimte op de begane grond van een kantoor/woon-verzamelgebouw.
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein “De Baanderij", tegenover een woonboulevard en autoboulevard.
Op het bedrijventerrein is een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd. De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, vrachtauto en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het bedrijventerrein.
Indeling en oppervlakte
De oppervlakte van de ruimte bedraagt circa 125 m²
Begane grond: Centraal entree, hal en trap naar de verdiepingen en toiletgroepen voor algemeen gebruik. Ruime eigen keuken voorzien van magnetron, vaatwasser en koelkast. Het aantal vierkante meters uitgebreid worden naar ca. 375m2.
Parkeervoorzieningen
Uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wijze van oplevering/Opleveringsniveau
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige, keurige staat opgeleverd, met o.a.
- Systeemplafonds met verlichting
- Bekabeling/data-infrastructuur
- Ruime keuken
- Meerdere kantoren/spreekkamers
- 2e ingang aan de achterzijde
- Stoffering
- Camera toezicht gebouw en terrein.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.750,00 per maand, exclusief BTW.
Servicekosten € 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn
3 + 3 jaar, eventueel is een andere huurperiode bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Het huurcontract zal opgesteld worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht" voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Aanvaarding
Het object is op korte termijn beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.750 per maand |
| Oppervlakte | 125 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Baanderij |
| Buurt | De Baanderij |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cronestein (12), De Baanderij (9), Industriegebied Grote Polder (8), De Waard (7), Leeuwenhoek (7), Academiewijk (5), Gasthuiswijk (5), Noordvest (5), Voscuyl (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baanderij (9), Bio Science Park/Leeuwenhoek (9), Cronesteijn-Fruitbuurt (8), Grote Polder (8), De Waard (7), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (5), Merenwijk (3), Veerpolder (3), Cronesteijn-Lammenschans (2), Tussen Rijn en Rail (2)
Over Leiderdorp
Leiderdorp heeft een oppervlakte van 12,28 km2 met ruim 27.377 inwoners.
Waar in Leiderdorp staat ruimte te huur of te koop?
Touwbaan (9) , Draadbaan (6) , Bedrijvenweg (5) , Elisabethhof (5) , Weversbaan (4) , Achthovenerweg (3) , Hoofdstraat (2) , Kabelbaan (2) , Kwikstaartplein (2) , Meubelplein (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leiderdorp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiderdorp. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 125 m² te huur en ligt op Rietschans 71 in Leiderdorp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
