Rendementsweg 20 3641SL Mijdrecht

Deze showroom met een bruto vloeroppervlak van ca. 593 m² BVO kenmerkt zich door een compleet voorzieningenniveau, grote glaspartijen en een prominente situering op het goed geoutilleerde bedrijventerrein van Mijdrecht. Naast een showroomfunctie zijn combinaties van gebruiksfunctie denkbaar w.o. lichte productie, opslag in combinatie met kantoor- en showroomfunctie. Het aangebodene verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kent een eigentijdse architectuur en een solide bouwaard.

Indeling:
Royale entree met ontvangstruimte, kantoorruimten, pantry, toiletgroepen (2x) en een bedrijfs-/showroomruimte.

Opleveringsniveau:
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Aan twee zijden glazen puien;
- Hoge overheaddeur;
- Systeemplafond met geïntegreerde ledverlichting;
- 2 toiletgroepen;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 4.170,- per maand ex. BTW- en servicekosten.

Verbruikskosten:
€ 500,- per maand ex. BTW (op voorschotbasis, jaarlijkse afrekening op basis van werkelijke verbruik).

Contractvorming:
Flexibele contractduur met een minimum 1e termijn van 3 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gebruiksmogelijkheden:
Overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan (zie ruimtelijkeplannen.nl.)

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het tot het complex behorende terrein.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel gebruik;
- Prominente ligging;
- Grote glaspuien met veel daglicht;
- Parkeren op eigen terrein.

Locatie gegevens:
Mijdrecht heeft als kern van gemeente de Ronde Venen een florerend en dynamisch bedrijventerrein dat sedert jaren ’60 is ontwikkeld en te onderscheiden is in bedrijventerrein Noord en bedrijventerrein Zuid, doorsneden door de Industrieweg, de centrale ontsluitingsweg van het gehele gebied. Uitstekende ontsluiting door de N201 naar de snelwegen A2, A4 en A5 richting o.a. Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam. Tevens goede OV verbindingen met een bushalte op minder dan 5 minuten lopen van het object.

Aanvaarding:
4e kwartaal 2024.