Nieuwstraat 6 4901JH Oosterhout

Nieuwstraat 6-8 in Spijkenisse

In het stadscentrum van Spijkenisse kunnen wij u deze winkelruimte (met externe bergruimte) van ca. 190 m2 aanbieden. Dit object is gesitueerd in een autovrije winkelstraat, nabij diverse grote ketens als Zeeman, Used Products, Amac en diverse speciaalzaken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als detailhandel.

OPPERVLAKTE
Ca. 190 m2 winkelruimte

Voornoemd metrage is indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. De plattegronden kunt u bij ons opvragen en zijn digitaal in te zien op Funda in Business.

VOORZIENINGSNIVEAU
Systeemplafond met inbouwverlichting
Eigen aansluitingen op gas-, water- en elektriciteitsnet
Nette toiletruimte met zwevend closet
Grote etalageruimte

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

BESTEMMING
Het object heeft als bestemming "Centrum".

De voor deze bestemming aangewezen gronden kunnen o.a. gebruikt worden voor:

- Detailhandel
- Dienstverlening (ten hoogste t/m categorie A)
- Horeca 1
- Kantoor
- Wellness

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

HUURPRIJS
Vanaf € 2.300,- per maand, exclusief btw en servicekosten.

HUURPERIODE
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 + 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Direct naast het object is tevens de winkelruimte aan de Nieuwstraat 10 beschikbaar. Deze ruimte kan desgewenst in combinatie met Nieuwstraat 6-8 worden gehuurd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het winkeloppervlak met circa 90 m2 uit te breiden. Door de gunstige ligging naast elkaar zijn de ruimtes goed met elkaar te verbinden, wat interessante kansen biedt voor ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte of een ruimere winkelopzet.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.