Ambachtenstraat 93-97 1191JM Ouderkerk aan de Amstel
Kantoor te huur aangeboden op Ambachtenstraat 93-97 in Ouderkerk aan de Amstel
Het kantoor heeft een eigen ruime en representatieve hoofdentree, eigen identiteit en uitstraling, hetgeen in combinatie met het bijzondere en exclusieve karakter van het historische Ouderkerk a/d Amstel zorg draagt voor een onderscheidende opmerkelijke en daardoor aantrekkelijke vestigingsplek met “eigen gezicht" en dat op nog geen 10 minuten van Amsterdam, Amsterdam-Zuidoost en Amstelveen en 15 à 20 minuten van Schiphol!
De kantoor-/bedrijfsruimte bestaat uit totaal ca. 432 m2, waarvan ca. 70 m2 gelegen op de begane grond (entree/hal, trapopgang en twee kamers plus opslag) en ca. 362 m2 op de eerste (via een brede trap met vide).
Door de hoekligging zijn de kamers zeer licht, mede door de grote ramen en twee lichtkoepels. Recent zijn de ramen/kozijnen vervangen in zwart geïsoleerde aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Complete afwerking inclusief (eventueel flexibele indeling ) scheidingswanden, bestaande uit diverse kantoorkamers, vergaderzaal, archiefruimte, studio- of productieruimte, twee toiletgroepen en een keuken. Ruime lichte centrale binnenhal op de verdieping, te gebruiken als receptie. Afwerking bestaat uit o.a. systeemplafonds met led lichtarmaturen, wandgoten t.b.v. electra en databekabeling in alle vertrekken, diverse airconditionings, keuken met vaatwasser, alsmede vaste vloerbedekking.
Direct voor de deur op eigen terrein zijn circa 18 parkeerplaatsen voor personenauto’s, op de openbare weg is het gratis parkeren.
Op korte loopafstand van de gezellige historische dorpskern met alle voorzieningen zoals winkels en uiteraard de befaamde horeca met terrassen, o.a. café De Vrije Handel, tearoom/bakkerij Out, een pizzeria, restaurant de Oude Smidse, Jamie van Heye, Loetje, Paardenburg, enzovoort.
OPPERVLAKTEN
VVO
Begane grond (entree): 69,80 m²
Eerste verdieping: 362,20 m²
Totaal: 432,00 m²
OPLEVERING
Per direct
LEVERINGEN / DIENSTEN
Voorschot servicekosten ad € 10.800,-- per jaar excl. BTW (o.a. Electra verbruik, verwarming, e.d). Voorschot kosten van elektraverbruik via tussenmeter, levering centrale verwarming op basis 50/50 met begane grondverdieping, onderhoud bestrating en beplanting buitenterrein, aanslag o.z.-belasting gebruikersdeel etc.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.
OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.
OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.750 per maand |
| Oppervlakte | 432 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Ambachtenstraat |
| Buurt | Ouderkerk aan de Amstel |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Amstel III deel A/B Noord (30), Industriegebied Amstel (22), Amstel III deel C/D Noord (12), Stadshart (11), Amstel III deel A/B Zuid (8), Amstelkwartier Zuid (8), Buitenveldert Zuidwest (7), Vivaldi (7), Amsterdamse Poort (5)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Legmeer en Bovenkerk (10), Ambachtenstraat (3), Zwanengat (1)
Over Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel heeft een oppervlakte van 21,25 km2 en ligt in de gemeente Ouder-Amstel, met ruim 14.125 inwoners.
Waar in Ouderkerk aan de Amstel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Ouderkerk aan de Amstel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ouderkerk aan de Amstel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 432 m² te huur en ligt op Ambachtenstraat 93-97 in Ouderkerk aan de Amstel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
