Koemarkt 51-53 1441DB Purmerend

Te huur aangeboden in de KOEMARKT OFFICES : kleinschalige, volledig verbouwde keurig nette kantoorruimtes met het weidse uitzicht van de gezellige Koemarkt, in het centrum van Purmerend. Nu nog beschikbaar kantoorruimte gelegen op de begane grond van dit fraaie historische pand aan de Koemarkt.

De kantoorruimtes beschikken over een gemeenschappelijke entree, opgang, pantry + sanitair en op de begane grond een prachtige bemeubelde wachtruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
De historische Koemarkt is gesitueerd in het stadshart van Purmerend. Voor de deur gezellige cafés, restaurants en terrassen. De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is goed, betaald parkeren in de directe omgeving in ruime mate aanwezig.

Alleen nog beschikbaar:
Begane grond: kantoorruimte C ca. 45 m² á € 795,- per maand excl. btw

Opleverniveau
- gemeenschappelijke wachtkamer met zitje op begane grond
- gemeenschappelijke pantry op begane grond en 1ste verdieping
- gemeenschappelijk sanitair, 1 x d + h toilet en fonteintje op begane grond
- geïsoleerde wanden
- hardhouten afsluitbare deuren per ruimte
- systeemplafond
- verlichtingsarmaturen, 60 x 60 -pantry v.v. vaatwasser en koelkast
- ramen v.v. 3 laags isolatieglas ( zorgt ook voor optimale geluidsisolatie )
- Airconditioning
- vloerbedekking
- glasstrook naast deuren
- lichtkoepel in dak.(unit D)

Parkeermogelijkheden
Betaald parkeren in directe omgeving. Als bedrijf kunt u een P-vergunning aanvragen bij de gemeente Purmerend.

Bestemming
Kantoren.

Servicekosten
Het verrekenbaar voorschot omvat o.a. schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes, zoals trapopgang, gangen en sanitair, alsmede glasbewassing, onderhoud CV- installatie, elektra- en waterverbruik en stookkosten van het gehuurde. De servicekosten bedragen per maand: vanaf € 65,- excl. btw per maand (afhankelijk van oppervlakte gehuurde).

Bijzonderheden
Zeer hoog afwerk niveau, alle kantoren zijn intrekkingsgereed.
Buren die u reeds voorgingen: advocatuur, mediation, psychologen.
Bijgaande foto’s laten impressie zien van de begane grond Koemarkt Offices.

Aanvaarding
Per direct

Huurtermijn
Flexibele huurperiode is bespreekbaar vanaf 2 jaar.

Opzegtermijn 6 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed ROZ model.

Alle door verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, servicekosten) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.