Peperstraat 30 1441BJ Purmerend

HOOGWAARDIGE WINKELRUIMTE (333 m² b.v.o.) in de binnenstad van Purmerend met een totale frontbreedte van maar liefst 7,5 meter. Het geheel biedt veel daglicht en passantendichtheid. Grijp uw kans en maak een afspraak om uw toekomstige winkel te bezichtigen. Het geheel is verdeeld over 2 lagen; 290 m² beneden en 43 m² op de eerste verdieping.

Dit prachtige winkelpand is in 2020 nieuw opgeleverd en is een zeer aansprekend en hoogwaardig gebouw geworden midden in het centrum van Purmerend, dichtbij de Kaasmarkt. De ruimte wordt in huidige keurige staat verhuurd. De bestemming is gemengde doeleinden waardoor het gebruikt kan worden als winkelruimte, kantoorruimte en zelfs horeca. De Peperstraat is gelegen tussen de Kaasmarkt en de Oude Vismarkt/Weerwal. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De bushalte is in de straat erachter en parkeren kan aan het einde van de Peperstraat.

De globale indeling is als volgt:
Entree middels openslaande deuren. Thans één grote ruimte van 290 m² bruto vloeroppervlak. Daarachter ligt in een afgesloten ruimte een separaat toilet met fontein, pantry en opslagruimte. Tevens is hier de opgang naar een kantoor op de eerste verdieping van 43 m². Deze ruimte is voorzien van grote dakramen. De achtergelegen gang/vluchtroute komt uit op de Gedempte Singelgracht.

Kortom: een waanzinnig mooie winkel/bedrijfsruimte op uitstekende locatie met legio aan mogelijkheden welke wij u graag laten zien!

Oppervlakte voor het geheel:
- Winkel 290 m² BVO inclusief achtergelegen ruimte 17 m² (pantry, toilet en opslag)
- Kantoor 1e verdieping: 43 m² BVO

Huurprijs per maand: € 3.495,- excl. BTW
Daarna jaarlijkse indexering.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren ( korter is bespreekbaar maar nooit korter dan 3 jaar ).

Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding: In overleg.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur excl. btw.

B.T.W.: Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.