Buitenomweg 13 2811BM Reeuwijk

Algemeen:
Een op uitstekende (snelweg) locatie solitair gelegen kantoorpand bestaande uit vier bouwlagen (inclusief kelder) onderdeel uitmakende van het “Highway IT Park". De representatieve kantoorruimten worden onderling gesepareerd middels vaste scheidingswanden, met uitzondering van een ruimte op de begane grond waar gebruik is gemaakt van schuifpanelen teneinde de ruimte(n) te vergroten. In het pand is zowel een trap als een lift aanwezig. De kantoren zijn volledig geoutilleerd waardoor het pand nagenoeg zonder extra investering in gebruik kan worden genomen.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Het Highway IT Park ligt op slechts enkele minuten verwijderd van de A12 (Utrecht "" Den Haag) en de A20 (Utrecht "" Rotterdam). Rond het gebouw bevinden zich circa 12 parkeerplaatsen. Daarnaast is parkeren op openbaar terrein mogelijk.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 735 m², verdeeld over:
- goed toegankelijke kelderruimte circa 180 m²;
- begane grond circa 190 m²;
- 1e verdieping circa 190 m²;
- 2e verdieping circa 175 m².

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De kelder is voorzien van een viertal ruimten; archief-, voorraad-, server- en opleidingsruimte. In de kelder is geen (natuurlijk) lichtinval. Voorts zijn de technische ruimte ten behoeve van de klimaatbeheersing c.q. airconditioning en verwarming eveneens in de kelder gesitueerd. Op de begane grond heeft men de beschikking over een baliefunctie, ontvangstruimte welke uit te breiden is met de naastgelegen vergaderruimte en een bedrijfsrestaurant waarvan de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, magnetron en koel-/ vriescombinatie. De eerste verdieping is gesepareerd in vier kantoorruimten. De tweede verdieping beschikt over vier kantoorruimten waarvan twee directiekamers en heeft een penthouse-achtige allure.

Het opleveringsniveau van het gebouw is verder voorzien van onder andere:
- systeemplafonds met inbouwspots ter plaatse van de kantoorruimten;
- aluminium plafonds ter plaatse van de verkeersruimte en de bovenste bouwlaag;
- kantoorruimten zijn voorzien van vloerbedekking (tegels);
- de verkeersruimte is voorzien van natuursteen;
- luxe toiletgroep ( D & H) per verdieping (met uitzondering van de kelder);
- op de eerste verdieping is een pantry aanwezig;
- kabelgoten;
- afzonderlijk per ruimte te regelen klimaatbeheersing;
- videofooninstallatie ter plaatse van de entree.

Koopsom:
Nader overeen te komen.

Huurprijs:
€ 85.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
Faxnummer: 0182-522404
E-mail:
Internet: