Th. van Leeuwensingel 18 2811BN Reeuwijk

Object: Th. van Leeuwensingel 18 te Reeuwijk: eigen entree + kantoorruimte op de 1e verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree middels loopdeur, hal met toegang tot de eerste verdieping.

1e verdieping:
Open kantoorverdieping waar aan de achterzijde de keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De kantoorverdieping is voorzien van laminaatvloer en een systeemplafond. Aan de voorzijde kijkt men uit over de A12.

Vloeroppervlakte 1e verdieping: ca. 55 m².

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en heeft de beschikking over milieu categorie 2. Geldende bestemmingsplan: Sportpark Groenezoom e.o.m, geen woonbestemming.

Oplevering: per direct.

Energielabel: A+

Opleveringsniveau: de kantoorruimte is voorzien van een laminaat vloer, verlaagd plafond met verlichting, toilet en keuken.

Huurprijs:
€ 525,- excl BTW per maand (exclusief gas/water/elektra), te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
€ 150,- excl BTW per maand, t.b.v. gas, water, elektra en de glazenwasser (betreft een voorschot, jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden) te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar.

Zekerheid:
een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Dupree Makelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dupree Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.