Industrieweg 35 7949AJ Rogat

Hoekgelegen bedrijfsunit met entresolvloer en riante overheaddeur op bedrijventerrein Industrieweg in Middenmeer

Op het ruim opgezette bedrijventerrein Industrieweg in Middenmeer is deze praktische en onderhoudsarme hoekunit beschikbaar voor verkoop. De bedrijfsunit maakt deel uit van een in 2004 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw en onderscheidt zich door de hoekligging, goede bereikbaarheid en functionele indeling met entresolvloer en kantoorruimte. Een uitstekende locatie voor ondernemers die rustig willen ondernemen met goede verbindingen richting de A7 en Amsterdam.

Locatie
Gelegen op een ruim opgezet bedrijventerrein met volop manoeuvreer- en parkeerruimte. De bereikbaarheid is uitstekend: de A7 is op korte afstand gelegen, waardoor onder andere Hoorn en Amsterdam goed en snel bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, groene setting met diverse gevestigde bedrijven.

Indeling en oppervlak
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 150 m² en is toegankelijk via een separate loopdeur en een extra ruime overheaddeur van circa 4,1 meter breed en 4,3 meter hoog, ideaal voor grotere voertuigen en goederenstromen.

Daarnaast is er een entresolvloer van circa 75 m² aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich circa 20 m² eenvoudig afgewerkte kantoorruimte. De resterende entresolruimte is bruikbaar als opslag.

Bijzonderheden:
- Hoekunit met goede toegankelijkheid
- Riante overheaddeur (ca. 4,1 m breed x 4,3 m hoog)
- Eigen nutsmeters
- Goede toegankelijkheid (gelegen aan de openbare weg)

Verkoopcondities

Vraagprijs: € 235.000,- kosten koper

Datum van oplevering: Aanvaarding in overleg (kan spoedig).

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Servicekosten: niet van toepassing.

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Wieringermeer". Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein heeft, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.