Lange Vijverberg 4-5 2513AC Den Haag
Kantoor te huur aangeboden op Lange Vijverberg 4-5 in Den Haag
Dit rijksmonumentale kantoorgebouw betreft een van de mooiste gebouwen van Den Haag. Het betreft een statig kantoorpand dat volledig is gerenoveerd en voorzien van een moderne gecombineerd met een klassieke uitstraling.
Het pand is verdeeld over 4 bouwlagen en is in totaal ca. 1.661 m² v.v.o. Voor de verhuur is ca. 464 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de 1e en 3e verdieping.
Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.
Locatie
Het kantoorpand is gelegen aan de Lange Vijverberg 4-5, in het dynamische zakencentrum van Den Haag. Het wordt omringd door bedrijven, restaurants en hotels van naam en ligt tegenover de Hofvijver met de gebouwen van de Staten-Generaal aan het Binnenhof.
Bereikbaarheid
Auto:
Door de ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de Lange Vijverberg, Korte Voorhout, Koningskade en Zuid- Hollandlaan is de Utrechtsebaan (A4 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam en A44 Leiden) bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Voor het gebouw zijn halteplaatsen van tramlijnen 15, 16 en 17. Buslijnen 22, 24 en 28 zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 464 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:
1ste verdieping...374 m² v.v.o.
3de Verdieping.....90 m² v.v.o.
Totaal_________464 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 90 m² v.v.o.
Parkeren
Desgewenst zijn er in de directe omgeving circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.
Huurprijs
Kantoorruimte:
In overleg.
Parkeerplaatsen:
In overleg.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
- Verwarming d.m.v. c.v.-installatie;
- Design verlichtingsarmaturen;
- Voorzieningen voor data- en elektrabekabeling;
- Voldoende toiletgroepen per verdieping;
- Lift;
- Pantry per verdieping;
- Dakterras;
- Luchtventilatiesysteem met voldoende koelcapaciteit.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
Per 1 augustus 2023.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 464 m² |
| Bouwjaar | 1650 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Voorhout |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (40), Plaspoelpolder (23), Willemspark (21), Hoornwijck (16), Vissershaven (16), Zeeheldenkwartier (14), Zuidwal (14), Vlietzoom-West (12)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (22), Hoornwijck (10), Binckhorst (4), Scheveningse 1e, 2e Haven (4), Westvlietweg III (3), Alteveer (1), Essesteyn (1), Fruitweg (1), Kerketuinen (1), Laakhaven-Centraal (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 464 m² te huur en ligt op Lange Vijverberg 4-5 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
