Marrewijklaan 61 3201BH Spijkenisse

Multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar aan de Marrewijklaan 61 in Spijkenisse gelegen aan het winkelcentrum “De Stoep". In het winkelcentrum zijn tal van lokale winkels en horecagelegenheden gevestigd , maar ook zijn er meerdere landelijke ketens gevestigd zoals: Action, C&A, Amac en de Xenos.

Metrage (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 177 m2 BVO (inclusief toilet, pantry en opslag)

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Centrum bestemming. De daarvoor aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en horeca.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau

De unit dient in de huidige staat overgenomen te worden en is onder andere voorzien van;

- Airconditioning
- Alarm en beveiligingssysteem met 12 camera's
- Brandpreventiemiddelen
- Laad en los ruimte aanwezig
- LED-verlichting
- Pantry
- Toiletruimte
- Stucwerkwanden
- Uitgebreide groepenkast
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Frontbreedte: circa. 8,5 meter.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.700,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: € 73,33 excl. BTW per maand.

Huurtermijn: 8 jaar, het betreft een indeplaatsstelling.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooi pand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Marrewijklaan 61 in Spijkenisse aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.