Dorpsstraat 37 A 8171BL Vaassen

Nieuw in de verkoop/verhuur bij Maijer Makelaars

Op een unieke locatie in Vaassen, presenteren wij u 2 winkelruimtes gelegen aan de Dorpsstraat 37a & 37b.

Bent u op zoek naar een interessante investering, een aankoop voor eigen gebruik, of een winkelruimte om te huren? Bij Dorpsstraat 37a & 37b zijn al deze opties bespreekbaar.

Het geheel is gebouwd in 1990 (volgens BAG) en is momenteel gedeeltelijk verhuurd. Van de totaal ca. 110 m2 is de Dorpsstraat 37a per direct beschikbaar voor eigen gebruik, de naastgelegen winkelruimte aan de Dorpsstraat 37b is langjarig verhuurd.

De Dorpsstraat 37a is voorzien van ca. 55 m2 en is beschikbaar zowel voor koop als voor huur. De Dorpsstraat 37b beschikt eveneens over ca. 55 m2 en is uitsluitend te koop.
De winkelruimtes worden zowel gezamenlijk als afzonderlijk aangeboden.

Locatie
Het geheel is gelegen op een unieke locatie, aangezien het centraal gelegen is en het zich situeert op één van de drukste punten van het dorp. Overigens beschikt de winkelruimte over een goede bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er voldoende parkeervoorzieningen op het achtergelegen buitenterrein.

De Dorpsstraat staat bekend om haar diversiteit aan lokale en nationale ondernemers. Zo zijn er onder meer in de directe omgeving gevestigd: Ami Kappers, Anytime Fitness Huernink tweewielers, Okay Fashion, Blokker, Wibra, Bruna.

Oppervlakte
In units vanaf ca. 55 m2 - 110 m2

Kadastrale aanduiding(en)
Gemeente: Vaassen
Sectie: C
Perceelnummer(s): 3526
Appartement indexnummer(s): A5 & A6

Koop/huurprijs
Op aanvraag.

Bestemmingsplan
Koper dient zelf navraag te doen naar het vigerende bestemmingsplan bij de gemeente Epe.

Parkeergelegenheid
in of nabij de Dorpsstraat en op het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt op basis van "as is, where is".

Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Maijer Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Heeft u directe vragen over dit object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer.
Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)