Hoogstraat 218 a 3131BR Vlaardingen

In stadscentrum gelegen aantrekkelijke winkelruimte van totaal 50 m2. Voorzien van isolerende beglazing en c.v.
Etalagemogelijkheden aan voor en zijgevel ( Peperstraat).

Indeling:

* verkoop(winkel)ruimte van 40 m2 met systeemplafond en inbouwverlichtingsarmaturen;
* trapkast met opbergmogelijkheden;
* achtergelegen portaal met opstelling wandcombiketel ( Remeha)
* betegeld toilet;
* keukenruimte met keukenblokje;

Aanvaarding: per direct!

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.