Coenecoop 585 2741PT Waddinxveen

Algemeen:
Bedrijfsruimte met kantoor en 5 stuks eigen parkeerplaatsen gesitueerd op bedrijvenpark 'Coenecoop' te Waddinxveen.

Oppervlakte indeling:
Totale oppervlakte circa 230 m², waarbij inbegrepen op de begane grond, entree, toilet, kantoorruimte (25 m²), circa 146 m² bedrijfsruimte en op de eerste verdieping kantoorruimte circa 25 m² en een entresol vloer circa 35 m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de ligging. In de directe nabijheid van de A12 en de A20.

Voorzieningen:
Kantoorruimte/kantine begane grond:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- radiator;
- toilet;
- pantry.

Kantoorruimte eerste verdieping:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- radiator.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- opstelplaats cv-ketel;
- heater;
- toiletgroepen;
- vrije hoogte circa 5,15 m¹;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- entresol bereikbaar met vaste trap.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 17.500,-- excl. BTW/per jaar/excl. voorschot servicekosten.

Voorschot servicekosten:
€ 4,-- excl. BTW/per m²/per jaar.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren en optiejaren.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Autohandel, autopoetsbedrijven en autoreparatiebedrijven zijn niet toegestaan.

B.T.W.:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W..

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.