Westrak 51 1771SR Wieringerwerf

TE HUUR: 3.300 m² bedrijfsruimte en 760 m² kantoren, kavel van 10.000 m².

Nabij het internationale High Tech Agriport A7 Business Park staat deze moderne vrijstaande bedrijfsruimte te huur in Wieringerwerf. Gunstig gelegen aan de A7 aan de Noordelijke kant van de Randstad.

De regio staat bekend om haar uitstekende infrastructuur in glasvezel, energie en het nationale-en internationale snelwegennetwerk. In Wieringerwerf is zelfs een MLA vliegveld aanwezig. Het is niet voor niets dat Microsoft deze regio heeft verkozen voor de vestiging van haar Europese datacenter.

Via de A7 naar het noorden zijn Friesland, Groningen en het achterliggende Duitsland uitstekend ontsloten terwijl Amsterdam op ca. 40 autominuten naar het zuiden is gelegen.

Het gebouw is duurzaam gebouwd en staat op een kavel van 10.000 m² met voldoende parkeerfaciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden.

Het betreft een configuratie met een bedrijfshal van totaal 3.300 m² en diverse ondersteunende faciliteiten (was/kleedruimte/kantine/receptie/wachtruimte/archief en kantoren) van totaal 760 m².

De bedrijfshal is ca. 8 meter hoog onder de spanten (dakrand ca. 9,50 mtr. hoog) en goed op te splitsen in 3 gelijke secties van 1.100 m².

Bovendien is de hal uitgerust met 7 stuks 6,3 tot 10 ton bovenloopkranen, een zaagruimte, toiletten, magazijn, werkplaats kantoor en veel daglicht door raamstroken en daklichten.

De kantoren zijn vooral op de eerste etage gesitueerd en vanaf de gang is er een mooi zicht op de bedrijvigheid in de hal.

De kantoorruimten worden verwarmd door middel van HR ketels en een leidingsysteem in de vloeren. Meer persoonlijk kan de temperatuur in de verschillende ruimtes door middel van eigen thermostaten en plafondunits apart geregeld worden. In de hal zijn aanvullend gasheaters beschikbaar.

Voor het industrieterrein geldt een parkmanagement, de bijdrage/kosten per kwartaal zijn € 1.500,-- ex btw. voor de huurder.

Verhuur in delen is een optie.

Huurprijs voor het geheel: € 330.000,-- per jaar exclusief btw..

Wetenswaardigheden:
• Perceel 10.000 m²
• Bouwperiode 2008
• Kantoor 670 m²
• Bedrijfshal heeft een oppervlakte 3.300 m²/ Hoogte is 8 meter
• 6 stuks grote overheaddeuren
• 7 stuks 6,3 tot 10-Ton bovenloopkranen
• 41 parkeerplaatsen voor het pand op eigen terrein
• Energielabel A

Kantoor :
Het kantoorgedeelte met nevenruimten van totaal 760 m² is gesitueerd aan de Westzijde en bestaat uit ca. 280 m² op de begane grond met entree, showroom, kantine en was/kleedruimten en ca. 480 m² op de 1e etage.

De etage is volledig ingericht met moderne, scheidingswanden en systeemplafond en biedt ruimte aan ca. 20 werkplekken. Verder is er een pantry, vergaderruimten, opslag, wachtruimte en een baliefunctie.

De kantoorruimten worden in de basis verwarmd door middel van HR ketels en een leidingsysteem in de vloeren. Meer persoonlijk kan de temperatuur in de verschillende ruimtes door middel van eigen thermostaten en plafond units apart geregeld worden.

Bedrijfsruimte:
Het werkplaatsdeel van het gebouw bestaat uit een vrijwel vierkante hal van totaal 3.300 m² met een maximale hoogte van 8 meter onder de spanten. Deze hal is goed onder te verdelen in 3 gelijke secties van 1.100 m². Elk van deze secties heeft een grote overhead deur aan zowel de Noord als de Zuidzijde. Totaal heeft de hal dus 6 grote overheaddeuren voor een soepele flow door de secties van de werkplaats.
In de eerste sectie (vanaf de kantoren gezien) zijn 3 kranen van elk 6.3 T.
In de tweede sectie 1 kraan met twee takels van elk 5T (dus 10T in totaal) en 1 kraan van 10 T.
In de derde sectie 1 kraan met twee takels van elk 5T (dus 10T in totaal) en 1 kraan van 10 T.
Vloerbelasting tot 3.000 kg/m².
In de hal is een magazijn, een werkplaats kantoor met zolder, een zaagruimte en een toiletruimte beschikbaar
De hal wordt verwarmd door middel van gasheaters.
Daklichten en lichtstroken in de gevels zorgen voor voldoende daglicht op de werkplek.

Resumerend:
Dit is een uiterst representatief, modern en kwalitatief hoogwaardig bedrijfsgebouw op een top locatie, en… voor een concurrerende huurprijs.

Westrak 51 bestaat uit:
Kantoor: 755 m² (BG 285 m2 en verdieping 470 m2)
Werkplaats: 3.300m²
7 stuks 6,3 tot 10 Ton bovenloopkranen
6 stuks grote OH deuren
Hekwerk met schuifpoort
Beschikbaarheid: In overleg

PS: de foto's zijn niet actueel/recent genomen, maar wel representatief voor de huidige situatie.

Voor uitgebreide informatie en tekeningen kunt u een brochure opvragen via de makelaar.

Contact :
Natuurlijk is er nog veel meer te vertellen over Westrak 51, de omgeving, de ruimte, de faciliteiten en de mogelijkheden en dat doen wij graag! Dit object is te mooi, compleet en onderscheidend om niet persoonlijk te ervaren. Daarom nodigen wij u uit om uw specifieke vragen met ons te delen in een persoonlijk gesprek. Maak u interesse kenbaar door het invullen van ons contactformulier en wij nodigen u snel uit voor een vrijblijvende rondleiding.

De informatie op deze website is zorgvuldig samengesteld en gepresenteerd maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.