Westeinde 155 2512GX Den Haag

Op zoek naar een unieke kans in het hart van Den Haag ?

Westeinde 155 (gemeentelijk monument) biedt een veelzijdige multifunctionele ruimte van circa 83 m², Uniek aan dit object is dat het vigerende bestemmingsplan – naast de huidige commerciële functie – ook de mogelijkheid biedt tot wonen. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor creatieve ondernemers, zelfstandigen, particulieren die op zoek zijn naar een combinatie van werken, wonen in een levendige en goed bereikbare locatie.

Algemeen:
Praktische en representatieve bedrijfsruimte in het centrum van Den Haag, bestaande uit twee ruime bedrijfsruimte (totaal ca. 66 m²), een patio, opslagruimte, toilet en kitchenette. De indeling is licht, overzichtelijk en ideaal voor gebruik als showroom, winkel, atelier of kantoor aan huis of eventueel wonen. De ruimte is voorzien van goede daglichttoetreding en een functionele opzet.

Adres:
Westeinde 155
2512 GX 's-Gravenhage

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: C
Nummer: 6436 A1
Eigendom: Eigen grond

Oppervlakte (conform meetstaat):

Begane grond:

Bedrijfsruimte circa; 66 m²
Opslagruimte circa; 9 m²

Totaal circa; 83 m²

Vraagprijs:
€ 395.000,-- k.k. vrij van BTW.
(zegge: driehonderdvijfennegentigduizend euro).

Opleveringsniveau:

Het object word opgeleverd in huidige staat “as is, where is" o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

- wandafwerking;
- vloerafwerking;
- systeemplafond met spots;
- pantry;
- toiletvoorziening;
- verwarming;
- CV-installatie;

Bestemming: Gemengd-2

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorend tot categorieën A en B van bijgevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten bijfunctiemenging;
- culturele voorzieningen;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca op de begane grond in de categorie licht met dien verstande dat maximaal 8 vestigingen zijn toegestaan;
- kantoren met een maximum brutovloeroppervlakte van 500 m2;
- welzijnsvoorzieningen;
- wonen;

en ter plaatse van de aanduiding:

- 'horeca 2' tevens gebruik voor horeca in de categorie middelzwaar op de begane grond;
- 'horeca 3' tevens gebruik voor horeca in de categorie zwaar op de begane grond;
- 'kantoor' tevens voor kantoren met een groter brutovloeroppervlakte dan 500 m2;

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, aan- en bijgebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, parkeervoorzieningen, laad- en losplaatsen, (toegangs)wegen en paden, tuinen en erven, groen, water en overige voorzieningen.

Datum van overdracht:
Per direct

BTW:
De koopsom is vrijgesteld van BTW.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM Business koopovereenkomst, welke zal worden opgesteld door ons Langezaal makelaars

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht met een “as is, where is" clausule.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Langezaal Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.