Hoofdstraat 172 3972LG Driebergen-Rijsenburg
Belegging te huur en te koop aangeboden op Hoofdstraat 172 in Driebergen-Rijsenburg
Op een zeer gunstige en unieke locatie bieden wij u aan de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn een beleggingsobject met renovatie/ontwikkelingsplan aan, gelegen aan de Hoofdstraat 172-172B te Apeldoorn.
Het beleggingspand is gelegen op één van de drukste locaties in het centrum van Apeldoorn. De Hoofdstraat staat namelijk bekend om haar drukke winkelstraat en om de massale aanvoer van de menigte. Bovendien grenst het pand aan het welbekende Caterplein waar verschillende soorten winkels maar ook voornamelijk veel horecagelegenheden aanwezig zijn.
Kortom een uniek en gunstig gelegen beleggingsobject met potentie.
Het beleggingsobject met renovatie/ontwikkelingsplan is als volgt onderverdeeld:
3 nieuwbouwappartementen v.v. totaal 195 m2 GO excl. gebouwgebonden buitenruimte.
• Appartement 1: 3-kamer appartement, 2 slaapkamers, 75 m2 GO, gelegen op de begane grond.
• Appartement 2: 3-kamer appartement, 2 slaapkamers, 66 m2 GO + 4 m2 balkon, gelegen op de 1e verdieping.
• Appartement 3: 2-kamer appartement, 1 slaapkamer, 1 hobbyruimte, 54 m2 GO + 4 m2 balkon, gelegen op de 2e verdieping.
4 vernieuwbouwappartementen v.v totaal. 171 m2 GO excl. gebouwgebonden buitenruimte.
• Appartement 1: 2-kamer appartement, 1 slaapkamer, 41 m2 GO, gelegen op de 1e verdieping.
• Appartement 2: 2-kamer appartement, 1 slaapkamer, 43 m2 GO, gelegen op de 1e verdieping.
• Appartement 3: 2-kamer appartement, 1 slaapkamer, 46 m2 GO, gelegen op de 2e verdieping.
• Appartement 4: 2-kamer appartement, 1 slaapkamer, 41 m2 GO, gelegen op de 2e verdieping.
2 vernieuwbouw horecaruimtes: v.v. totaal 122 m2 excl. gebouwgebonden buitenruimte.
• Horecaruimte 1: 75 m2 GO, gelegen op de begane grond
• Horecaruimte 2: 47 m2 GO, gelegen op de begane grond
Kadastrale gegevens
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AA
Perceelnummer(s): 3591, 3594
Bestemmingsplan
Koper dient zelf navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente Apeldoorn.
Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden:
- Volledige sloop achtertuin, bijgebouwen incl. sloopvergunning
- Volledige asbestinventarisatie bijgebouwen, winkelruimte en huidige woonruimtes
- Volledige asbestsanering bijgebouwen, winkelruimte en huidige woonruimtes
- Volledige tekenwerk en documentatie t.b.v. vergunningsaanvraag
- BENG berekeningen
- Status bouwplan: Conceptinzage bouwplan akkoord
Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Voor meer informatie raadplegen wij u de website: hoofdstraat172.nl
Heeft u directe vragen over dit object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer.
Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.
(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 488 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte, of als horeca |
| Buurt | Driebergen-Zuidwest |
| Wijk | Driebergen |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Brinkhorst (3), Driebergen-Zuidwest (1), Koningshuysbuurt (1), Matenhoek (1), Orden (1), Spainkbos (1), Ugchelen (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Matenhoek (1)
Over Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg heeft een oppervlakte van 26,45 km2 en ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met ruim 49.946 inwoners.
Waar in Driebergen-Rijsenburg staat ruimte te huur of te koop?
Princenhof Park (3) , Horstlaan (2) , Breullaan (1) , Damhertlaan (1) , De Sluis (1) , Engweg (1) , Gooyer Wetering (1) , Heetveld (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Driebergen-Rijsenburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Driebergen-Rijsenburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 488 m² te huur en te koop en ligt op Hoofdstraat 172 in Driebergen-Rijsenburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
