Marktlaan 23 2132DL Hoofddorp

TE HUUR CENTRUM HOOFDDORP - MARKTLAAN 23 - 473m2 WINKELRUIMTE EN/OF HORECA

Deze prachtige winkelruimte op A1-locatie aan de Marktlaan in winkelcentrum Hoofddorp is op een hoeklocatie gesitueerd met zowel aan de Tuinweg als aan de Marktlaan een zeer breed front (resp 22 meter en 13meter).

Het winkelcentrum bestaat uit een zeer gevarieerd landelijk aanbod. In de directe omgeving zijn ondermeer H&M, Zara,
Primark, Douglas, C&A .

OPPERVLAKTE
Totaal 473 m2 verdeeld over:
Begane grond circa 245 m2
Eerste etage circa 228 m2

BESTEMMING
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel;
-dienstverlening;
-kantoren;
-maatschappelijke voorzieningen;
-horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;

AANVAARDING
In de huidige staat. De mogelijkheid is aanwezig om via een nog te realiseren trap (zie plattegronden) een opgang naar de 1e etage te creëren.

CONDITIES
Huurprijs : € 115.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Servicekosten: Niet van toepassing.
Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor
het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Huurovereenkomst: Standaard ROZ huurovereenkomst, met aanpassingen van de verhuurder.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Opleveringsniveau: In de huidige staat.
voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar

Meer informatie:
Hanson Bedrijfsmakelaars
T 023 532 99 55
Jean-Paul Bedaux