Korte Hoogstraat 18 A 3131BK Vlaardingen

Omschrijving:
In het centrum van Vlaardingen, nabij het kernwinkelgebied “Liesveld" is te huur een winkelunit van ca. 123m2 op de begane grond, ca. 40m2 entresol en ca. 30m2 garage/kelder voor opslag en/of laden/lossen.
De Korte Hoogstraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met een mix van gerenommeerde winkelketens horeca en lokale ondernemers in o.a. hardloopartikelen, een damesmodezaken en een keukenspeciaalzaak.
Verder kenmerkt de Korte Hoogstraat zich door de goede bereikbaarheid en goede parkeergelegenheid in de straat en in de nabij gelegen parkeergarage “Liesveld".

Stand en ligging:
Stand en ligging zijn goed te noemen. De winkel bevindt in de aanloopstraat naar de Hoogstraat toe en nabij het winkelcentrum “Liesveld". Verder heeft het een frontbreedte van ca 4,5 meter. De winkel bevindt zich in een nette afgewerkte staat.

Oppervlakte:
Korte Hoogstraat 18A | 123 m2 begane grond | 40 m2 entresol | 30 m2 kelder

Huurprijs:
€1.750 per maand ex BTW.

Servicekosten
Kosten voor levering en diensten zijn niet van toepassing, Huurder dient zelf de nodige abonnementen af te sluiten met nutsbedrijven.

Betaling:
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.
Overige huurtermijnen zijn bespreekbaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW.

Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van een pantry, toilet en centrale verwarming en meterkast. In de kelder bevindt zicht ook nog een toilet.

Aanvaarding:
In overleg, doch op redelijk korte termijn.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2025

Model huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100)