Oude Blaauwweg 30 1521RN Wormerveer

Te Koop / Te Huur

Oude Blaauwweg 30 te Wormerveer
Direct aan de doorgaande weg gelegen

Op een goed bereikbare locatie in het bedrijvengebied “Noorderveld" bieden wij u dit volledig ingerichte drie-laags bedrijfsgebouw aan.

Bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond met kantoren op de 1e en 2e verdieping.
De oppervlakte bedraagt per bouwlaag 73 m2 b.v.o. (kadastrale opgave, niet nader ingemeten).

Klaar voor eigen gebruik of voor verhuur. Ook deelverhuur is voor een nieuwe eigenaar een prima optie daar elke verdieping voorzien is van tussenmeters en daarbij de 1e en 2e verdieping voorzien zijn van een eigen cv ketel. Het object is direct geschikt voor deelverhuur. De huidige eigenaar verhuurt het pand alleen als een geheel.

Door de hoekligging heeft het pand veel daglichttoetreding en betreft het een heerlijke licht bedrijfsgebouw om te werken en kantoor te houden.

De indeling van het pand is als volgt.
Vanuit de centrale entree en gezamenlijk trappenhuis heeft u toegang tot de bedrijfshal, de 1e en 2e verdieping. Alle ruimten zijn afsluitbaar middels een tussendeur. De bedrijfshal is voorzien van keukenblok, toiletruimte, een elektrische overheaddeur en rolluiken op de ramen.
Op de 1e verdieping vindt u een keurige kantoorruimte met systeemplafond en inbouwverlichting alsmede een aparte ruimte met keukenblok, eigen CV ketel en toiletruimte.
De 2e verdieping biedt u een open kantoorruimte met een keukenblok inclusief inbouwkoelkast en een separate ruimte met eigen CV ketel, toilet en douchegelegenheid.
De kantoorruimte heeft openslaande tuindeuren voor maximale ventilatiemogelijkheden op een mooie dag en heeft u toegang tot het dak voor eventuele werkzaamheden aan het pand. Het betreft geen dakterras.

Het pand is keurig afgewerkt en (deels) voorzien van vloerbedekking, centrale
verwarming, verlichting en beschikt over eigen tussenmeters.

Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw
bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;

Mail of bel ons voor verdere informatie en/of een bezichtiging.

Koopsom: € 365.000,--, k.k., geen BTW.
Huurprijs: € 2.095,-- per maand, exclusief BTW.
Minimale huurperiode van drie jaar.