Markt 7 6901AE Zevenaar

TE HUUR
Markt 7 te Nunspeet.

OBJECT
Gelegen in hartje Nunspeet op een perfecte A1 zichtlocatie nabij diverse horeca gelegenheden bevindt zich deze WINKELRUIMTE MET OPSLAGRUIMTE gelegen op de begane grond en souterrain. Direct bij o.a., diverse horeca gelegenheden, Intertoys, Pearle, NORA, HEMA, Hans Anders, Okay Fashion, Blokker, Wedo Mode.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het centrum van Nunspeet op een absolute A1-locatie. Nunspeet ligt centraal in Nederland, tussen Zwolle en Harderwijk, en is goed bereikbaar middels de A28, welke een verbinding heeft met de N309. Deze provinciale weg loopt via Lelystad naar Epe.

BESTEMMING
Markt 7 valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet Centrum" en heeft de enkelbestemming "Centrum".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca 175 m², als volgt verdeeld:
- ca. 125 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 50 m² opslagruimte gelegen in het souterrain.

FRONTBREEDTE
Ca. 6.80 m

WELSTANDSKLASSE
A1

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- winkelpui;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- airco (koelt en verwarmt);
- toilet.

OPLEVERING
Casco plus.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

HUURPRIJS
€ 32.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

AANVAARDING
vanaf 01 september 2023.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.