Blauw-roodlaan 4 2718SJ Zoetermeer
Kantoor te huur aangeboden op Blauw-roodlaan 4 in Zoetermeer
Blauw-roodlaan 4, 2718 SJ Zoetermeer
ALGEMEEN
De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedebouwkundige overgangsgebied tussen de woonwijk Rokkeveen en het bedrijventerrein Lansinghage te Zoetermeer. De perfecte ontsluiting naar rijkswegen A-12, A-13 en A-20 via de provinciale weg N470 (Oostweg) garandeert een optimale bereikbaarheid evenals de nabij gelegen openbaar vervoerverbindingen (buslijnen 71, 72) met aansluiting op de Randstadrail. Per direct is hier een uniek gelegen kantoor-/ praktijkruimte voor verhuur beschikbaar aan de Blauw-roodlaan 4.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2378 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1993
BESTEMMING
De bestemming van de Blauw-roodlaan 4 is "gemengd-2".
Bestemmingsplan : Rokkeveen
Planstatus : onherroepelijk (27-03-2013)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : gemengd-2
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 20 m
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
Het betreft een kantoor-/praktijkruimte van ca. 145 m² (bvo), gelegen op de begane grond, ingedeeld in 4 ruimten.
De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- (systeem)plafonds met verlichting
- verwarming door middel van radiatoren
- toilet
- (huidige) laminaatvloer
- pantry
- kamerindeling door middel van scheidingswanden
- bestrate zijtuin
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 17.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : per direct beschikbaar
Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van de Blauw-roodlaan 4 bedragen € 3.000,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- gas-, water- en elektraverbruik
- onderhoud installatie
- onderhoud buitenterrein
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : in aanvraag
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Blauw-roodlaan 4 is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.450 per maand |
| Oppervlakte | 145 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Rokkeveen Oost |
| Buurt | Lansinghage c.a. |
| Wijk | Industriegebied |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage c.a. (19), Rokkeveen-West (13), Rokkehage c.a. (12), Driemanspolder (10), Oosterheem-Noord-Oost (8), De Boezem (7), De Leyens (5), Zoeterhage c.a. (5), De Hoefslag (3), Hoornerhage c.a. (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage (14), Bedrijvenpark Oosterheem (8), Dutch Innovation Park (7), Rokkehage (5), Rokkeveen Oost (5), Zoeterhage (5), Boezem Oost (4), Boezem West (3), De Hoefslag (3), Hoornerhage (3)
Over Zoetermeer
Zoetermeer heeft een oppervlakte van 37,06 km2 met ruim 125.267 inwoners.
Waar in Zoetermeer staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (16) , Willem Dreeslaan (11) , Rokkeveenseweg (8) , Röntgenlaan (8) , Dorpsstraat (7) , Edisonstraat (7) , Stephensonstraat (7) , Werner von Siemensstraat (7) , Platinastraat (6) , Edelgasstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zoetermeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoetermeer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 145 m² te huur en ligt op Blauw-roodlaan 4 in Zoetermeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
