Boerhaavelaan 11 2713HA Zoetermeer
Kantoor te huur aangeboden op Boerhaavelaan 11 in Zoetermeer
In de directe omgeving zijn diverse instellingen gevestigd onder andere de Abvakabo, SNS Reaal en Klaverblad verzekeringen.
Het kantoorgebouw kent 6 bouwlagen. De kernen met de liften en de toiletgroepen bevinden zich centraal in dit gebouw. Dit maakt het mogelijk één verdieping te splitsen in twee zelfstandige kantoorruimten.
Locatie
Via de Afrikaweg is er een rechtstreekse aansluiting op de nabij gelegen rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.). Bushaltes en NS-station zijn op loopafstand gelegen evenals het Stadshart met alle faciliteiten.
Oppervlakte:
Totaal metrage ca. 13.630 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 2.146 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 2.297 m² v.v.o.
2e verdieping: ca. 2.297 m² v.v.o.
3e verdieping: ca. 2.297 m² v.v.o.
4e verdieping: ca. 2.297 m² v.v.o.
5e verdieping: ca. 2.297 m² v.v.o.
Deelverhuur vanaf ca. 1.200 m² v.v.o.
Parkeren
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.
Op eigen terrein is een ruime parkeergelegenheid aanwezig. Het parkeerterrein wordt door middel van een slagboom met intercominstallatie afgesloten. De parkeernorm bedraagt circa 1:30 met extra uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoor
- representatieve centrale entree v.v. natuurstenen vloer
- centrale receptie
- drietal personenliften geschikt voor ca. 16 personen
- dames- en herentoiletgroepen per verdieping
- doucheruimtes minder-valide toilet op de begane grond
- overdekte afsluitbare fietsenstalling
- overdekte motorstalling
- achter de receptiebalie is een klein vergadercentrum gecreëerd voor gemeenschappelijk gebruik, bestaande uit 6
vergaderkamers
- up-to-date gebouwinstallaties
- goede klimaatprestaties (EPA-label A)
Op de begane grond is ook een volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant gerealiseerd, met een capaciteit van circa 200 personen en een groot buitenterras.
Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 95,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaatsen: EUR 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten
EUR 40,00 per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke
ruimten
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s)
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s)
- onderhoud en periodieke controle sanitair
- onderhoud en periodieke controle gevelinstallaties
- onderhoud en periodieke controle daken/goten
- onderhoud en periodieke controle toegangshek(ken) en toegangscontrolesysteem
- onderhoud en periodieke controle automatische deuren/tourniquette(s)
- onderhoud en periodieke controle terreinen, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van
planten
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing - -
gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein
- vuilophaaldienst (inclusief perscontainer op afroep)
- voorkomen legionellabesmetting
- beveiliging (opening-/sluitrondes/alarmopvolging
- bemanning balie (ma-vrij 07.00 tot 20.00 uur, za 08.00 tot 14.00 uur
- kantine
- KPN aansluiting tbv balie en doormelding voor gebouw gebonden installaties
medegebruik afsluitbare fietsenstalling
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Huurtermijn
5 jaar
Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015
Aanvaarding
In overleg
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 13.630 m² |
Bouwjaar | 1971 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Buurt | Driemanspolder |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage c.a. (17), Rokkeveen-West (13), Driemanspolder (9), Rokkehage c.a. (9), De Boezem (8), Oostambacht/Heronpark (7), De Leyens (5), Zoeterhage c.a. (5), Oosterheem-Noord-Oost (4), Hoornerhage c.a. (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage (13), Dutch Innovation Park (7), Boezem Oost (5), Oostambacht (5), Zoeterhage (5), Bedrijvenpark Oosterheem (4), Rokkeveen Oost (4), Boezem West (3), Hoornerhage (3), Bedrijvenpark Heron (2)
Over Zoetermeer
Zoetermeer heeft een oppervlakte van 37,06 km2 met ruim 125.267 inwoners.
Waar in Zoetermeer staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (14) , Röntgenlaan (8) , Edisonstraat (7) , Stephensonstraat (7) , Werner von Siemensstraat (7) , Willem Dreeslaan (7) , Platinastraat (6) , Dorpsstraat (5) , Dublinstraat (5) , Edelgasstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zoetermeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoetermeer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 13.630 m² te huur en ligt op Boerhaavelaan 11 in Zoetermeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.